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南京商业房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市_________区_________路（街）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋的目的为_________，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

四、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元），分_________次支付。每次支付金额为_________元（大写：_________元）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-户名：_________

-账号：_________

-开户行：_________

3.租赁期内，如遇租金调整，双方应友好协商解决。

五、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币_________元（大写：_________元）。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方如未按时交纳租金或违反租赁协议，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、房屋交付及返还

1.乙方在签订合同时需向甲方提供身份证复印件等必要信息。

2.甲方在收到乙方支付的租金和保证金后，将房屋钥匙交给乙方。此时，房屋正式交付给乙方使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋清洁干净，恢复原状（自然磨损除外），并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或违反租赁协议，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。

2.乙方如未按时交纳租金或违反租赁协议，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并有权终止合同。

3.违约方需赔偿因此给守约方造成的一切损失。

八、其他约定

1.租赁期内，如遇政府规划调整或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于南京市，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋的基本设施及附属设备情况如下：

（1）供电设施：甲方提供电源，乙方负责安装电气设备。

（2）供水设施：甲方提供水源，乙方负责安装用水设备。

（3）排水设施：甲方提供排水管道，乙方负责安装排水设备。

（4）消防设施：甲方提供消防设施，乙方负责维护和保养。

（5）其他附属设备：甲方提供其他附属设备，如空调、电梯等，乙方负责使用和维护。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设备的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整）。乙方应按年向甲方支付租金。

2.乙方应在每年的租赁期开始之前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁房屋的用途及经营方式

1.乙方应将租赁房屋用于商业经营，并遵守国家的法律法规和相关规定。

2.乙方在租赁期间内，可以自主经营，自负盈亏。但不得将租赁房屋转租给第三方。如有特殊情况需要转租，应事先征得甲方同意。

五、房屋修缮及保养义务

1.甲方负责租赁房屋的修缮及保养