2025年度特色甜品店商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色甜品店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还

4.2违约金条款

5.商铺装修及维护

5.1装修要求

5.2装修费用承担

5.3维护责任

6.商铺使用及经营

6.1经营范围

6.2经营许可

6.3商铺转租

7.水电及物业管理费用

7.1水电费用

7.2物业管理费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署及附件

13.1合同签署日期

13.2合同附件清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：__________________

出租方住所地：______________________

出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：__________________

承租方住所地：______________________

承租方联系电话：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________________________

2.2商铺面积：________________________

2.3商铺结构：________________________

2.4商铺用途：仅限于特色甜品店经营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月前10日支付下月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后可进行调整。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还：租赁期限届满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金人民币____元整。

4.2违约金条款：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日租金总额____%的违约金。

5.商铺装修及维护

5.1装修要求：承租方须对商铺进行装修，装修方案需经出租方同意后方可实施。装修材料及施工质量应符合国家相关标准。

5.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，装修完毕后应向出租方提供相关验收文件。

5.3维护责任：租赁期间，商铺的日常维护、保养及维修责任由承租方承担。

6.商铺使用及经营

6.1经营范围：承租方在商铺内经营特色甜品店，不得从事任何违法经营活动。

6.2经营许可：承租方应取得合法的经营许可，并在租赁期限内保持有效。

6.3商铺转租：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转让给第三方。

7.水电及物业管理费用

7.1水电费用：商铺内水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

7.2物业管理费用：商铺物业管理费用由承租方承担，按物业管理合同约定支付。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按约定支付租金，逾期超过____日；

8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途；

8.1.3承租方未经出租方同意，擅自转租或转让商铺；

8.1.4出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回商铺；

8.1.5双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2因不可抗力