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前期物业管理服务合同解除协议5篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业管理有限公司

鉴于甲乙双方签订了前期物业管理服务合同，甲方委托乙方对XXXX项目提供物业管理服务。现因甲方决定自行管理该项目的物业，故双方协商一致，订立本解除协议，以解除乙方对XXXX项目的物业管理服务。

一、解除合同的内容

1.合同解除：双方同意解除前期物业管理服务合同，自本协议生效之日起，乙方不再承担对XXXX项目的物业管理服务职责。

2.服务截止日期：本协议生效之日即为服务截止日期，乙方应在该日期之前完成所有未完成的服务事项，并确保物业管理工作的顺利交接。

3.交接事项：在协议生效后，乙方应尽快将所有关于XXXX项目的物业资料、设备、工具等移交给甲方，确保甲方能够顺利接管物业管理工作。

4.费用结算：乙方应按照前期物业管理服务合同的约定，向甲方结算物业服务费用，并处理所有未完成的费用结算事项。

二、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应确保在接管物业管理工作后，能够提供稳定、高效的物业管理服务；甲方应尊重乙方的劳动成果，确保乙方的合法权益不受损害。

2.乙方的权利义务：乙方应确保在协议生效前，完成所有未完成的服务事项，并确保物业管理工作的顺利进行；乙方应积极配合甲方完成交接工作，确保甲方能够顺利接管物业管理工作；乙方应在协议生效后，及时与甲方结算物业服务费用，并处理所有未完成的费用结算事项。

三、违约责任

1.甲方的违约责任：若甲方未能按照约定接管物业管理工作，或未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：若乙方未能按照约定完成服务事项，或未能按时移交物业资料、设备、工具等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因本协议产生的任何争议。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有最终效力，双方应遵守仲裁结果。

五、其他事项

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本协议生效后，前期物业管理服务合同即行终止。

3.法律适用：本协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字盖章）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（前期物业管理单位）：[公司名称]

乙方（业主/物业使用人）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了《前期物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），约定甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应的物业管理费用。

2.由于[原因]，甲方与乙方经协商一致，决定解除原合同。

为明确双方的权利和义务，特制定本解除协议。

一、解除原合同

1.甲方与乙方一致同意，自本协议生效之日起，解除原合同。

2.双方应共同确保解除原合同过程中不会对双方造成不必要的损失或损害。

二、物业管理的交接

1.甲方应在本协议生效之日起[交接日期]前，完成与乙方的物业管理交接工作。交接工作包括但不限于以下内容：

（1）物业设施设备的运行和维护情况；

（2）物业服务人员的安排和交接；

（3）物业服务费用的结算和退款；

（4）其他需要交接的事项。

2.乙方应在本协议生效之日起[交接日期]前，完成与甲方的物业管理交接工作。交接工作包括但不限于以下内容：

（1）物业设施设备的运行和维护情况；

（2）物业服务人员的安排和交接；

（3）物业服务费用的结算和退款；

（4）其他需要交接的事项。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则，履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方在本协议生效之日起[交接日期]前未完成物业管理交接工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方在本协议生效之日起[交接日期]前未完成物业管理交接工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。