2025按揭房屋女方房产证变更手续离婚协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋女方房产证变更手续离婚协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.2政策依据

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产证号

3.3房产面积

3.4房产性质

4.按揭贷款情况

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3还款方式

4.4还款账户

5.离婚协议书内容

5.1离婚原因

5.2离婚协议条款

5.3离婚协议生效条件

6.房产证变更手续

6.1变更原因

6.2变更内容

6.3变更程序

6.4变更所需材料

7.房产证变更手续费用

7.1政府规费

7.2代理服务费

7.3其他相关费用

8.房产证变更手续期限

8.1手续办理期限

8.2审批期限

8.3发证期限

9.房产证变更手续责任

9.1申请人责任

9.2代理人责任

9.3相关部门责任

10.违约责任

10.1申请人违约责任

10.2代理人违约责任

10.3相关部门违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规依据

1.1.1《中华人民共和国民法典》

1.1.2《中华人民共和国婚姻法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《中华人民共和国合同法》

1.2政策依据

1.2.1国务院关于个人住房按揭贷款的规定

1.2.2房地产登记管理办法

1.2.3离婚协议相关指导意见

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“按揭房屋”指本合同项下所涉及的房屋，已办理按揭贷款，贷款未结清。

2.1.2“女方房产证”指本合同项下房屋的房产证，登记权利人为女方。

2.1.3“离婚协议书”指双方就离婚事宜达成的协议。

2.2解释

2.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.1.1房产位于省市区街道号。

3.2房产证号

3.2.1房产证号为X。

3.3房产面积

3.3.1房产总面积为平方米。

3.4房产性质

3.4.1房产性质为住宅。

4.按揭贷款情况

4.1贷款金额

4.1.1按揭贷款金额为人民币万元整。

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限为年。

4.3还款方式

4.3.1还款方式为等额本息。

4.4还款账户

4.4.1还款账户为银行分行账号。

5.离婚协议书内容

5.1离婚原因

5.1.1双方因原因决定离婚。

5.2离婚协议条款

5.2.1双方同意离婚。

5.2.2双方同意分割共同财产，包括按揭房屋。

5.3离婚协议生效条件

5.3.1双方签字盖章后生效。

6.房产证变更手续

6.1变更原因

6.1.1因离婚协议书约定，需将房产证权利人变更为男方。

6.2变更内容

6.2.1将房产证登记权利人变更为男方。

6.3变更程序

6.3.1双方持离婚协议书及相关材料到房产所在地的房地产登记机构申请变更。

6.4变更所需材料

6.4.1离婚协议书原件。

6.4.2房产证原件。

6.4.3双方身份证原件及复印件。

6.4.4其他相关证明材料。

8.房产证变更手续费用

8.1政府规费

8.1.1房产证变更登记费为人民币元。

8.2代理服务费

8.2.1若委托第三方代理办理，代理服务费为人民币元。

8.3其他相关费用

8.3.1咨询费、交通费等费用由双方根据实际情况承担。

9.房产证变更手续期限

9.1手续办理期限

9.1.1房产证变更手续应在离婚协议书生效后个工作日内完成。

9.2审批期限

9.2.1房产登记机构应在收到完整申请材料后个工作日内完成审批。

9.3发证期限

9.3.1房产证变更后，应在个工作日内发放新的房产证。

10.房产证变更手续责任

10.1申请人责任

10.1.1申请人应确保提供的信息真实、准确、完整。

10.2代理人责任

10.2.1代理人应按照委托人的指示办理相关手续，并保证办理过程的合法性。

10.3相关部门责