新房违约金合同6篇.docx

新房违约金合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买新房达成协议，为明确双方权益，防止违约行为，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于____________的新房（以下简称“本房”）出售给乙方。

2.房屋具体信息：____________________（请详细填写房屋地址、面积、户型、购房款等）。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交房时间

甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起，每日按购房款总额的______%向乙方支付违约金，直至交付房屋为止。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起，每日按未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.双方均不得无故解除合同。若一方擅自解除本合同，应支付对方违约金人民币______元。

4.若因甲方原因导致房屋无法交付，甲方除应退还乙方已支付的购房款外，还应支付乙方相当于购房款总额______%的违约金。

5.若因乙方原因导致无法完成房屋交易，乙方已支付的定金甲方不予退还。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，无产权纠纷，无重复销售情况。

2.甲乙双方应当在办理房屋交付时共同办理房屋产权过户手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、解决争议的方式

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同所有条款均为打印字体，手写部分与打印部分具有同等法律效力。甲乙双方确认在签署本合同时已充分阅读并理解所有条款内容。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买新房达成意向，为明确双方权益，防止违约行为，特制定此违约金合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______的新房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.房屋的具体信息包括：房屋地址、面积、户型、楼层等，详见购房合同。

二、购房款项及支付方式

购房款项总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在房屋过户完成后支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

三、交房时间

甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。若甲方未按时交付，应按照本合同的违约条款承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款______%的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担因此产生的损失。

2.若乙方未按时支付购房款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付款项______%的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.除上述情形外，若任何一方违反本合同的其它约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。若因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.甲乙双方应当在房屋过户完成后，共同办理房屋交付手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有