2025版新型工业厂房租赁及设备安装合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新型工业厂房租赁及设备安装合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同双方名称

1.6合同双方地址

1.7合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2设备清单及规格

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3退还条件及流程

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.设备安装及维修

7.1设备安装责任

7.2设备维修责任

7.3设备保养责任

8.租赁房屋维护及管理

8.1房屋维护责任

8.2管理责任

8.3房屋使用限制

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除条件

13.合同终止后的处理

13.1租赁房屋退还

13.2设备拆除及清理

13.3合同终止后费用结算

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025NFGC001

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：2028年3月14日

1.5合同双方名称：

甲方（出租方）：工业厂房租赁有限公司

乙方（承租方）：科技有限公司

1.6合同双方地址：

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.7合同双方联系方式：

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况：

厂房位于市区路号，占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米，结构为钢混结构，抗震等级为8度。

2.2设备清单及规格：

详见附件一《设备清单》

2.3租赁用途：

乙方租赁该厂房用于生产电子产品，不得用于其他任何违法或危险活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年4月1日

3.2租赁终止日期：2028年3月31日

3.3租赁期间变更：

任何一方需变更租赁期限，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付方式：

乙方应在每月5日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

4.3支付时间：

每月5日为租金支付日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

4.4逾期支付处理：

逾期支付租金超过七日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2保证金支付方式：

乙方应在签订合同之日起五日内一次性支付保证金。

5.3退还条件及流程：

乙方在合同终止且房屋、设备无损坏、无欠款的情况下，甲方应在合同终止后三十日内无息退还保证金。

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利：

甲方有权对租赁房屋及设备进行合理检查和维护。

甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁房屋及设备。

6.2租赁方义务：

甲方应保证租赁房屋及设备符合租赁要求，并在合同期限内保持良好状态。

甲方应提供必要的服务，确保乙方正常生产经营。

6.3承租方权利：

乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋及设备。

乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务。

6.4承租方义务：

乙方应合理使用租赁房屋及设备，不得擅自改变房屋结构。

乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。

8.租赁房屋维