2025年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮设备租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮设备租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋租赁

1.3特色餐饮设备租赁

1.4合同期限

1.5合同费用

1.6付款方式

1.7租赁物品

2.房屋租赁条款

2.1房屋描述

2.2房屋用途

2.3租赁面积

2.4租赁期限

2.5租金支付

2.6房屋维护责任

2.7房屋维修费用

2.8房屋占用与使用

3.特色餐饮设备租赁条款

3.1设备描述

3.2设备租赁期限

3.3设备租金支付

3.4设备维护责任

3.5设备维修费用

3.6设备占用与使用

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止通知

4.4解除或终止后的费用结算

4.5合同解除或终止后的房屋与设备归还

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件

7.3不可抗力事件处理

8.合同生效与修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同修改效力

9.合同附件

9.1房屋租赁合同附件

9.2特色餐饮设备租赁服务协议附件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案程序

12.合同解除与终止后的后续事宜

12.1房屋归还

12.2设备归还

12.3费用结算

13.合同解除与终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2房屋租赁

本合同所指房屋为甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.3特色餐饮设备租赁

本合同所指特色餐饮设备为甲方提供的[具体设备名称及型号]，共计[数量]台。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，包括房屋租赁和特色餐饮设备租赁。

1.5合同费用

1.5.1房屋租金：[具体租金金额]元/月。

1.5.2设备租金：[具体租金金额]元/月。

1.6付款方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期支付应按每日[具体逾期利率]支付滞纳金。

1.7租赁物品

乙方租赁的物品包括房屋及特色餐饮设备，具体清单详见附件。

2.房屋租赁条款

2.1房屋描述

甲方提供的房屋为[房屋用途]，装修状况为[装修情况]，水电设施齐全。

2.2房屋用途

乙方仅可使用该房屋作为[具体用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3租赁面积

本合同房屋租赁面积为[具体面积]平方米，乙方不得擅自改变租赁面积。

2.4租赁期限

本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

2.5租金支付

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[具体支付方式]。

2.6房屋维护责任

甲方负责房屋的维修保养，乙方在使用过程中造成的合理损耗除外。

2.7房屋维修费用

房屋维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏需承担相应的维修费用。

2.8房屋占用与使用

乙方在租赁期间有权占用和使用房屋，但不得影响甲方及其他租户的正常使用。

3.特色餐饮设备租赁条款

3.1设备描述

甲方提供的特色餐饮设备为[具体设备名称及型号]，共计[数量]台，具体清单详见附件。

3.2设备租赁期限

本合同设备租赁期限与房屋租赁期限一致，自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.3设备租金支付

乙