买卖合同青岛市商品房出售合同范本7篇.docx

买卖合同:青岛市商品房出售合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的商品房位于青岛市_________区，具体地址以《房屋所有权证》为准。

2.标的物为商品房，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.标的物附带家具、家电及装修情况如下：_________。

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）_________元整，（小写）_________元，剩余房款人民币（大写）_________元整，（小写）_________元，于_________年_________月_________日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）_________元整，（小写）_________元，剩余房款通过银行贷款支付。

三、交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前将标的物交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供《房屋所有权证》等相关证明材料。

2.乙方在交付后应当对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应当在交付后7个工作日内书面通知甲方，甲方应当在收到通知后15个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付标的物，每逾期一天，应当向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应当向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

3.乙方如未按照合同约定办理贷款手续，导致甲方无法按时收到剩余房款的，应当向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

五、其他约定事项

1.甲方在交付标的物前，应当结清标的物的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

2.乙方在交付后应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.甲方出售的标的物为商品房，乙方在使用时应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，双方应当通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于青岛市的商品房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：青岛市民政局出具的婚姻登记证明。

2.房屋面积：120平方米。

3.房屋结构：三室一厅。

4.房屋装修情况：简单装修。

5.房屋产权情况：已取得房屋产权证，产权年限为70年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000）。

2.乙方需在签订合同时支付定金：人民币壹拾万元整（￥1,000,000）。

3.剩余房款：人民币壹佰壹拾万元整（￥1,100,000），乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付。

4.甲方收到房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后10个工作日内，对房屋进行验收，并确认房屋的产权已转移至自己名下。

3.过户费用由乙方承担。

4.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金按