二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同审查标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同审查标准

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房屋信息

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6贷款利率

1.7还款方式

2.贷款发放与支付

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放流程

2.3贷款支付方式

3.还款责任与义务

3.1还款时间安排

3.2还款金额计算

3.3逾期还款处理

3.4逾期利息计算

4.贷款利率调整

4.1利率调整条件

4.2利率调整方式

4.3利率调整通知

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

6.房屋抵押

6.1抵押物信息

6.2抵押登记

6.3抵押权人权利

6.4抵押权人义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除流程

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止流程

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.附件与补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款

13.合同签订与签署

13.1合同签订流程

13.2合同签署方式

13.3合同签署人

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：[贷款人全称]

贷款人地址：[贷款人详细地址]

贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]

贷款人联系电话：[贷款人联系电话号码]

1.2借款人信息

借款人姓名：[借款人姓名]

借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

借款人地址：[借款人详细地址]

借款人联系电话：[借款人联系电话号码]

1.3房屋信息

房屋坐落：[房屋详细地址]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

房屋用途：[房屋用途]

1.4贷款金额

贷款总额：[贷款金额]

贷款本金：[贷款本金]

贷款利息：[贷款利息]

1.5贷款期限

贷款期限：[贷款期限，如：20年]

贷款起息日期：[贷款起息日期]

贷款到期日期：[贷款到期日期]

1.6贷款利率

初始利率：[初始利率]

利率调整方式：[利率调整方式，如：按年调整]

利率调整周期：[利率调整周期，如：每年调整一次]

1.7还款方式

还款方式：[还款方式，如：等额本息]

还款频率：[还款频率，如：每月还款一次]

还款日：[还款日，如：每月15日]

2.贷款发放与支付

2.1贷款发放条件

借款人须满足贷款人规定的贷款条件。

房屋须符合贷款人规定的抵押条件。

双方须签订本合同并办理相关手续。

2.2贷款发放流程

贷款人审核借款人提交的申请材料。

贷款人批准贷款申请。

贷款人发放贷款至借款人指定账户。

2.3贷款支付方式

贷款人通过银行转账方式支付贷款。

借款人须在收到贷款后及时核对账户余额。

3.还款责任与义务

3.1还款时间安排

借款人须按照合同约定的还款时间表进行还款。

还款时间表包括每月还款日和每次还款金额。

3.2还款金额计算

每期还款金额包括本金和利息。