正规租房合同范本通用版6篇.docx

正规租房合同范本通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，该房屋已具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方如需提前解除租赁关系，应提前个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付甲方租金，甲方应出具相应的收据。

3.租赁期间，如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲乙双方应共同遵守国家的法律法规及相关政策规定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如有特殊情况需继续租用，应提前征得甲方同意并重新签订租赁合同。

4.租赁期间内，如遇到不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成可提前终止合同。

5.乙方在租赁期间应遵守社会公德和公共秩序不得从事违法犯罪活动。如因此受到处罚或造成损失由乙方自行承担全部责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于甲方出租房屋的XX楼XX单元，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX天将下期租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，甲方有权按日收取租金XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。如有违反，甲方有权要求乙方进行清理并承担相应的费用。

4.乙方应注意节约用水和用电，避免浪费资源。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

六、违约责任

1.甲方如违反协议规定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反协议规定，应赔偿