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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版影视基地场地租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3法定代表人或授权代表

3.租赁场地概述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

5.4违约责任

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3安全责任

8.设施与设备

8.1提供设施与设备

8.2维护责任

8.3设备使用规定

9.保养与维修

9.1场地保养

9.2设备维修

9.3维修费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五版影视基地场地租赁协议书》。

1.1.2“出租方”指拥有影视基地场地所有权的法人或自然人。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的法人或自然人。

1.1.4“场地”指出租方提供的用于租赁的影视基地场地。

1.1.5“法定代理人”指承租方或出租方依法指定的代理人。

1.1.6“授权代表”指承租方或出租方授权的代表人。

1.2解释

1.2.1本合同中所有定义的词语，除非上下文另有要求，其含义均应与本合同一致。

1.2.2如合同中任何条款有歧义，应按照有利于承租方的解释进行。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：X影视基地

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方

2.2.1名称：X影视制作公司

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

2.3法定代表人或授权代表

2.3.1出租方法定代表人：

2.3.2出租方授权代表：赵六

2.3.3承租方法定代表人：钱七

2.3.4承租方授权代表：孙八

第三条租赁场地概述

3.1场地位置

3.1.1场地位于X市影视基地内，具体位置为。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为平方米。

3.3场地用途

3.3.1场地仅用于影视拍摄、制作和后期制作等业务活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自2025年1月1日起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至2025年12月31日止。

4.3租赁期限变更

4.3.1双方同意，租赁期限可根据实际情况在合同有效期内进行适当调整。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月元。

5.2支付周期

5.2.1租金按月支付，每月5日前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金。

5.3.2银行转账信息：银行名称、账号、开户行等。

5.4违约责任

5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

第六条租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整依据为市场租金水平和物价上涨指数。

6.2调整频率

6.2.1租金调整每两年进行一次。

6.3调整程序

6.3.1调整前，出租方应提前一个月通知承租方调整事宜。

第七条场地使用规定

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在租赁期限内使用场地进行影视拍摄、制作和后期制作等业务活动。

7.1.2承租方不得将场地用于其他非法活动。

7.2使用限制

7.2.1场地使用过程中，承租方应遵守出租方制定的场地使用规则和安全管理规定。

7.2.2承租方不得在场地内进行影响周边环境的噪音活动。

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