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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色饮品店租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方
1.2承租方
1.3合同签订时间
1.4合同签订地点
2.店铺基本信息
2.1店铺名称
2.2店铺地址
2.3店铺面积
2.4店铺设施
2.5店铺装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4违约责任
5.使用范围
5.1店铺经营范围
5.2使用限制
5.3商标、专利等知识产权
6.店铺装修与维护
6.1装修标准
6.2装修费用
6.3维护责任
6.4装修验收
7.店铺转让与转租
7.1转让条件
7.2转让手续
7.3转租条件
7.4转租手续
8.水电费及物业管理费
8.1水电费缴纳
8.2物业管理费缴纳
8.3费用承担
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3合同终止
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2法律适用
12.3合同附件
13.合同生效
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方
名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
1.2承租方
名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
1.3合同签订时间
____年__月__日
1.4合同签订地点
________
2.店铺基本信息
2.1店铺名称
________
2.2店铺地址
________
2.3店铺面积
____平方米
2.4店铺设施
（1）空调
（2）饮水机
（3）冷藏柜
（4）货架
（5）收银台
2.5店铺装修情况
店铺装修已按照出租方要求完成，装修风格为现代简约风格，装修材料为环保材料，符合国家相关标准。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
____年__月__日
3.2租赁终止日期
____年__月__日
3.3租赁期限延长及续约
在租赁期限届满前一个月，双方可协商一致，签订租赁期限延长协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币____元整。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付当月租金。
4.3支付时间
每月____日前支付当月租金。
4.4违约责任
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
5.使用范围
5.1店铺经营范围
主营各类特色饮品，包括但不限于茶饮、果汁、咖啡等。
5.2使用限制
（1）未经出租方同意，承租方不得擅自改变店铺经营范围。
（2）店铺内不得进行任何违法活动。
5.3商标、专利等知识产权
店铺内使用的商标、专利等知识产权归承租方所有，出租方不得侵犯。
6.店铺装修与维护
6.1装修标准
店铺装修需符合出租方要求的装修标准，包括但不限于装修风格、材料、环保要求等。
6.2装修费用
装修费用由承租方承担，装修完成后需提交出租方验收。
6.3维护责任
店铺日常维护及保养由承租方负责，保持店铺设施完好。
6.4装修验收
装修完成后，承租方应向出租方提交装修验收申请，出租方在收到申请后__日内进行验收。
8.水电费及物业管理费
8.1水电费缴纳
水电费按实际使用量缴纳，每月由承租方自行支付至指定水电供应商，并将缴费凭证报送出租方。
8.2物业管理费缴纳
物业管理费按月缴纳，每月____日前支付，具体费用标准参照物业管理合同执行。
8.3费用承担
店铺运营期间产生的水电费及物业管理费由承租方承担。
9.合同解除与终止
9.1解除条件
（1）合同到期前，双方协商一致可解除合同。
（2）出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回店铺时，可提前三个月通知承租方解除合同。
（3）承租方严重违约，出租方有权解除合同。
9.2解除程序
合同解除需双方书面确认，并按照相关法律法规办理手续。
9.3合同终止
合同终止后，承租方应立即腾退店铺，并确保店铺设施完好无损。
10.违约责任
10.1出租方违约责任
（1）出租方未按约定提供店铺或提供不符合约定的店铺，应承担
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