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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整方式

4.租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间

4.2逾期支付租金的违约责任

4.3预付租金的违约责任

5.商铺使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3商铺经营范围

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金的退还条件

7.维修责任及费用承担

7.1商铺维修责任

7.2商铺维修费用承担

7.3维修期限及程序

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.2商铺转租

8.3转让及转租的审批程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任及纠纷解决

10.1违约责任

10.2纠纷解决方式

10.3争议解决机构

11.合同附件

11.1商铺租赁合同附件

11.2商铺使用说明书

11.3商铺租赁设施清单

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改的效力

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：[具体日期]

1.3合同签订地点：[具体地点]

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：[具体地址]

2.1.1城市区域：[城市/地区]

2.1.2街道名称：[街道名称]

2.1.3楼号/门牌号：[楼号/门牌号]

2.2商铺面积：[面积单位：平方米]

2.2.1实际面积：[具体面积]

2.2.2使用面积：[具体面积]

2.3商铺结构：[商铺结构描述，如：一层，独立门面，上下水齐全]

2.4商铺配套设施：[列出所有配套设施，如：空调、照明、消防设施等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：[起止日期]

3.1.1起租日期：[具体日期]

3.1.2截止日期：[具体日期]

3.2租金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

3.3租金金额：[租金单位：元/月]

3.3.1基础租金：[具体金额]

3.3.2其他费用：[列出所有额外费用，如：物业费、水电费等]

3.4租金调整方式：[租金调整的依据和频率]

4.租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间：[每月具体日期]

4.2逾期支付租金的违约责任：[逾期支付的具体罚款金额及处理方式]

4.3预付租金的违约责任：[预付租金未按时支付的具体罚款金额及处理方式]

5.商铺使用范围及限制

5.1商铺使用范围：[商铺可使用的范围，如：餐饮、小吃等]

5.2商铺使用限制：[商铺使用上的限制，如：禁止营业时间外使用、禁止存放易燃易爆物品等]

5.3商铺经营范围：[明确商铺的经营范围，如：特色小吃、快餐等]

6.押金及保证金

6.1押金金额：[押金单位：元]

6.1.1押金总额：[具体金额]

6.1.2押金退还条件：[列出退还押金的具体条件]

6.2保证金金额：[保证金单位：元]

6.2.1保证金总额：[具体金额]

6.2.2保证金退还条件：[列出退还保证金的特定条件]

6.3押金及保证金的退还条件：[详细说明押金和保证金的退还流程和时间]

7.维修责任及费用承担

7.1商铺维修责