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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃街店铺租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁房屋用途

4.1店铺经营范围

4.2经营范围限制

5.租赁房屋维护及维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳

6.2其他费用缴纳

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金收取及退还方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1违约金

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所地：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所地：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：如遇政策性调整或市场波动，经双方协商一致后可进行调整。

4.租赁房屋用途

4.1店铺经营范围：____________________

4.2经营范围限制：____________________

5.租赁房屋维护及维修

5.1出租方责任：负责房屋主体结构及公共设施的维修和保养。

5.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修和保养，确保房屋安全。

5.3维修费用承担：除因出租方原因造成的损坏外，其他维修费用由承租方承担。

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳：承租方按实际使用量缴纳水电费，每月____日前支付至指定账户。

6.2其他费用缴纳：____________________

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____元整。

7.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金无欠款的情况下，出租方应在____日内退还保证金。

7.3保证金收取及退还方式：保证金于合同签订时一次性支付至出租方指定账户，退还时通过银行转账方式支付至承租方指定账户。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除合同。

8.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付。

8.1.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。

8.1.4出租方因不可抗力导致无法继续履行合同。

8.2违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2.2承租方违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。

8.2.3出租方违反合同约定，未按时交付房屋或提供配套设施的，应承担违约责任。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议