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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度甲级写字楼办公场地租赁标准合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
1.3合同签订日期
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁物概述
3.1租赁物
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
4.2租赁起止日期
5.租金及相关费用
5.1租金
5.2租金支付方式
5.3相关费用
5.4费用支付方式
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护
7.交付与接收
7.1交付
7.2接收
7.3交付时间
7.4接收时间
8.租赁物维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修与保养费用
9.保险责任
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3解除条件
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止日期
14.其他
14.1其他约定
14.2其他权利义务
14.3其他条款
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁物交付之日起正式开始履行。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为二零二五年一月一日。
2.定义与解释
2.1定义
（1）甲方：指拥有并出租租赁物的公司；
（2）乙方：指承租租赁物的公司；
（3）租赁物：指甲方提供的位于市区路号甲级写字楼办公场地；
（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；
（5）相关费用：指与租赁物使用相关的税费、物业管理费等。
2.2解释
本合同中对术语的解释，如无特殊说明，均以本合同中的定义为准。
3.租赁物概述
3.1租赁物
租赁物为甲方拥有的位于市区路号甲级写字楼办公场地，具体面积为平方米。
3.2租赁物位置
租赁物位于甲级写字楼层，靠近电梯口，交通便利。
3.3租赁物面积
租赁物实际使用面积为平方米，包括办公区域、会议室、卫生间等。
4.租赁期限与起止日期
4.1租赁期限
本合同租赁期限为年，自二零二五年一月一日开始，至二零二九年十二月三十一日结束。
4.2租赁起止日期
租赁物交付日期为二零二五年一月五日，乙方应在接收租赁物后五个工作日内支付首期租金。
5.租金及相关费用
5.1租金
本合同约定的租金为每月人民币万元，共计人民币万元。
5.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3相关费用
乙方应承担租赁期间产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。
6.租赁物使用
6.1使用范围
乙方仅可使用租赁物进行办公活动，不得改变租赁物的用途。
6.2使用限制
乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
6.3使用维护
7.交付与接收
7.1交付
甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合合同约定的条件。
7.2接收
乙方应在收到甲方交付的租赁物后，在五个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。
7.3交付时间
租赁物交付时间为二零二五年一月五日。
7.4接收时间
乙方应在收到租赁物后五个工作日内完成接收手续。
8.租赁物维修与保养
8.1维修责任
（1）租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用而发生的维修，由乙方负责；
（2）租赁物因乙方使用不当、违反合同约定或第三方原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。
8.2保养责任
8.3维修与保养费用
乙方承担的维修与保养费用应在维修与保养发生后的五个工作日内支付给甲方。
9.保险责任
9.1保险种类
租赁物应投保火灾保险、盗窃保险等，保险金额应不低于租赁物市场价值。
9.2保险责任
保险责任范围应包括因火灾、盗窃等原因造成的租赁物损失。
9.3保险费用
保险费用由乙方承担，甲方应在乙方投保后五个工作日内予以确认。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；
（2）任何一方违反合同约定使用租赁物；
（3）任何一方未按合同约定进行维修和保养。
10.2违约责任
（1）违约
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