2025搬迁改造工程监理服务合同细则.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025搬迁改造工程监理服务合同细则

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1监理方信息

1.2业主方信息

第二条合同签订依据与目的

2.1合同签订依据

2.2合同目的

第三条工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程工期

第四条监理服务内容

4.1监理范围

4.2监理任务

4.3监理工作方式

第五条监理人员与资质

5.1监理人员配备

5.2监理人员资质要求

5.3监理人员变更

第六条监理费用及支付方式

6.1监理费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4费用支付责任

第七条监理工作进度与期限

7.1监理工作进度计划

7.2监理工作期限

7.3工期延误责任

第八条监理工作质量要求

8.1质量标准

8.2质量控制措施

8.3质量责任追究

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同变更与解除程序

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

第十三条合同附件

13.1附件一：监理服务范围

13.2附件二：监理人员配备表

13.3附件三：监理费用明细表

第十四条其他约定事项

14.1合同附件效力

14.2合同解释

14.3合同附件变更

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1监理方信息

1.1.1监理方名称：X监理有限公司

1.1.2监理方住所：省市区路号

1.1.3监理方法定代表人：

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方住所：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

第二条合同签订依据与目的

2.1合同签订依据

2.1.1国家相关法律法规

2.1.2工程建设标准

2.1.3双方签订的《2025搬迁改造工程合同》

2.2合同目的

2.2.1确保搬迁改造工程的质量、安全、进度和投资控制

2.2.2协助业主方进行工程管理，提高工程建设水平

第三条工程概况

3.1工程名称

3.1.12025搬迁改造工程

3.2工程地点

3.2.1省市区

3.3工程规模

3.3.1建筑面积：10000平方米

3.3.2总投资：5000万元

3.4工程工期

3.4.1计划开工日期：2025年1月1日

3.4.2计划竣工日期：2025年12月31日

第四条监理服务内容

4.1监理范围

4.1.1施工阶段监理

4.1.2设计阶段监理

4.1.3材料设备监理

4.2监理任务

4.2.1质量控制

4.2.2进度控制

4.2.3投资控制

4.2.4安全管理

4.2.5合同管理

4.2.6信息管理

4.3监理工作方式

4.3.1定期现场巡查

4.3.2不定期现场抽查

4.3.3对设计、施工、监理等各方进行协调

第五条监理人员与资质

5.1监理人员配备

5.1.1监理工程师：2名

5.1.2监理员：4名

5.1.3技术员：3名

5.2监理人员资质要求

5.2.1监理工程师：具备一级注册监理工程师资格

5.2.2监理员：具备二级注册监理工程师资格

5.2.3技术员：具备相关专业中级职称

5.3监理人员变更

5.3.1任何一方需变更监理人员，应提前通知对方，并取得对方同意

第六条监理费用及支付方式

6.1监理费用总额：200万元

6.2费用支付方式

6.2.1分阶段支付：按监理工作进度支付

6.2.2每季度支付一次

6.3费用支付时间

6.3.1每季度第一个月的15日前支付上一季度监理费用

6.4费用支付责任

6.4.1业主方负责支付监理费用

6.4.2业主方应在监理服务结束后一个月内支付剩余监理费用

第七条监理工作进度与期限

7.1监理工作进度计划

7.1.1监理工作计划应包括监理工作进度表和监理工作流程图

7.1.2监理工作计划应报送业主方审批

7.2监理工作期限

7.2.1监理工作期限自合同生效之日起至工程竣工之日止

7.3工期延误责任

7.3.1因监理方原因导致工期延误，监理方应承担相应的责任

7.3.2因业主方原因导致工期延误，监理方