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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版烧烤店餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁物描述

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租金调整

7.使用范围与限制

8.维护与保养

9.责任与风险

10.违约责任

11.争议解决

12.合同解除与终止

13.合同生效与通知

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同的目的在于明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1“租赁物”指本合同中约定的烧烤店及其附属设施。

2.2“承租人”指本合同中接受租赁物并支付租金的一方。

2.3“出租人”指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。

2.4“租赁期限”指本合同约定的承租人使用租赁物的期限。

2.5“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的金钱。

第三条租赁物描述

3.1租赁物位于市区街道号，包括烧烤店主体建筑及配套设施。

3.2租赁物面积共计平方米，包括营业面积、厨房面积、储藏面积等。

3.3租赁物现状：租赁物结构完整，设备齐全，符合国家相关标准。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币元/月，共计元。

5.2租金支付方式：承租人应于每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致，按照调整后的标准执行。

6.2租金调整需书面通知承租人，并经双方签字确认。

第七条使用范围与限制

7.1承租人仅可在租赁物范围内从事烧烤餐饮经营业务。

7.2承租人不得将租赁物转租、转借给他人使用。

7.3承租人不得在租赁物内从事与烧烤餐饮无关的经营活动。

7.4承租人不得损坏租赁物，如有损坏应负责修复或赔偿。

第八条维护与保养

8.1承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

8.2承租人应定期对租赁物进行清洁、消毒，保持环境整洁。

8.3如租赁物出现故障或损坏，承租人应及时通知出租人，并负责修理或更换。

8.4出租人有权对租赁物进行检查，确保其符合经营要求。

第九条责任与风险

9.1承租人应对其在租赁物内发生的所有活动负责，包括但不限于食品安全、消防安全等。

9.2承租人应遵守国家有关食品安全、消防、环保等方面的法律法规。

9.3因承租人原因导致租赁物损坏或第三方损失的，承租人应承担全部责任。

9.4出租人不对承租人经营活动中产生的任何责任或损失承担责任。

第十条违约责任

10.1如承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

10.2如承租人违反本合同约定，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

10.3如出租人未按时交付租赁物，应向承租人支付违约金，违约金按每日租金的%计算。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除与终止

12.2合同解除后，承租人应立即停止使用租赁物，并按照合同约定办理移交手续。

12.3合同终止后，出租人应退还承租人已支付的租金。

第十三条合同生效与通知

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2任何一方对本合同的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

13.3双方应保证及时、准确地向对方发送相关通知。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。

第二条第三方介入范围

2.1.1为甲乙双方提供合同签订、履行过程中的中介服务；

2.1.2提供租赁物的评估、维修、保养等技术支持；

2.1.3提供法律、财务、市场等方面的咨询服务；

2.1.4执行合