二零二五年房地产场地租赁合作协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产场地租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.房地产场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的时间

5.3租金调整的计算方法

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地使用安全

8.维修与保养

8.1租赁期间的维修责任

8.2维修费用的承担

8.3保养责任的承担

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除的情形

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确甲乙双方在房地产场地租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进房地产场地租赁关系的稳定发展。

第二条房地产场地基本情况

2.1场地位置

本合同租赁的场地位于市区街道号，具体位置以甲方提供的场地平面图为准。

2.2场地面积

本合同租赁的场地总面积为平方米，以甲方提供的场地面积测量报告为准。

2.3场地用途

本场地仅用于甲方从事行业经营活动，不得改变场地用途。

2.4场地权属

甲方保证场地权属清晰，无任何法律纠纷，并有权出租场地给乙方。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如乙方未提出续租，则视为乙方放弃租赁权，甲方有权收回场地。

3.3租赁期限的延长

如乙方需要延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订租赁期限延长的补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，每月租金为人民币元，共计个月，租金总额为人民币元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的1%向甲方支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整的依据

租金调整依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并结合市场行情及甲方成本变动情况。

5.2租金调整的时间

租金调整时间为每两年一次，自合同生效之日起计算。

5.3租金调整的计算方法

租金调整计算方法为：原租金×（1+调整比例）。

第六条租赁费用及承担

6.1水电费

租赁期间，乙方应按实际使用量支付水电费，水电费缴纳至甲方指定的供水供电部门。

6.2物业管理费

租赁期间，乙方应按甲方指定的物业管理费标准支付物业管理费。

6.3其他费用

租赁期间，乙方应承担场地租赁期间产生的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。

第七条场地使用规则

7.1场地使用范围

乙方应在甲方指定的范围内使用场地，不得超出场地界限。

7.2场地使用限制

乙方在使用场地过程中，不得从事违法活动，不得损害场地设施，不得影响周边环境。

7.3场地使用安全

乙方应确保场地使用安全，不得存放易燃易爆物品，不得违规操作设备。

第八条维修与保养

8.1租赁期间的维修责任

租赁期间，场地内的设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2维修费用的承担