房产转让协议书标准版8篇.docx

房产转让协议书标准版8篇

篇1

甲方（转让方）：__________【身份证号码】：__________

乙方（受让方）：__________【身份证号码】：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方决定将其所持有的房产转让给乙方。为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.产权年限：__________年。

4.房屋结构及附属设施：具体描述房屋结构、装修状况、附属设施等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同商定房产转让价格为人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产权利保证

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权及处分权，不存在任何形式的权属纠纷。

2.甲方保证所转让的房产未被抵押、查封、出租等，不存在任何形式的限制权利。

3.甲方应对房产的合法性及真实性承担全部法律责任。

四、房产交付及过户

1.乙方全款支付完毕后，甲方应在______日内将房产交付给乙方使用。

2.房产交付后，甲、乙双方应及时办理房产过户手续。

3.过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照协议约定的时间支付转让款项，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.若甲方未能按照协议交付房产或存在权属纠纷等问题，应退还乙方支付的转让款项，并支付人民币______元的违约金。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

4.因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：XX市XX区XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产类型：XX

4.房产用途：XX

5.房产抵押情况：已抵押给银行，抵押权人：XX银行，贷款余额：XX元。

6.房产租赁情况：已出租给XX公司，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金每年XX元。

7.其他需要说明的情况：无。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：开户行：XX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需确保房产内无其他物品或纠纷。如因甲方原因未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的XX%。

2.甲方需在交付后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。如因甲方原因未能按时协助过户，需向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的XX%。

3.乙方需在过户后XX个工作日内，向甲方支付剩余款项。具体账户信息如下：开户行：XX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。如乙方未能按时支付剩余款项，需向甲方支付违约金，违约金为剩余款项的XX%。

四、违约责任及解决方式

1.如因甲方原因未能按时交付或协助过户，需向乙方支付违约金。违约金为房产转让价格的XX%。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方原因未能按时支付款项或过户，需向甲方支付违约金。违约金为房产转让价格的XX%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行或不能完全履行