二零二五年度城市地下管网改造拆迁房屋分配合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市地下管网改造拆迁房屋分配合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目背景及改造目标

2.1项目背景

2.2改造目标

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

3.2补偿标准

3.2.1补偿方式

3.2.2补偿金额

3.2.3补偿期限

4.房屋分配原则及程序

4.1分配原则

4.2分配程序

4.2.1申请条件

4.2.2申请材料

4.2.3审核流程

4.2.4分配结果公示

5.房屋分配面积及户型

5.1分配面积

5.2户型选择

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.产权登记及过户手续

7.1产权登记

7.2过户手续

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

9.租赁及使用规定

9.1租赁期限

9.2租赁费用

9.3使用规定

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

10.2.1争议解决方式

10.2.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋分配申请表

12.2附件二：房屋分配方案

12.3附件三：附属设施及配套设施清单

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市城市地下管网改造办公室

乙方：市街道居民委员会

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目背景及改造目标

2.1项目背景

为改善城市地下管网设施，提高城市排水、供水、供电等基础设施水平，根据我国相关政策及市城市地下管网改造规划，特制定本合同。

2.2改造目标

（1）提高城市地下管网的安全性、可靠性；

（2）改善城市排水、供水、供电等基础设施的服务质量；

（3）提升城市整体形象。

第三条拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

本次拆迁范围为市街道区域内，涉及居民房屋共计户。

3.2补偿标准

3.2.1补偿方式

本次拆迁补偿采用货币补偿方式。

3.2.2补偿金额

根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，结合市相关政策，确定补偿金额。

3.2.3补偿期限

自本合同签订之日起，甲方应在个工作日内完成补偿款的支付。

第四条房屋分配原则及程序

4.1分配原则

房屋分配遵循公开、公平、公正的原则。

4.2分配程序

4.2.1申请条件

（1）被拆迁房屋属于市街道区域内；

（2）被拆迁房屋已办理产权登记；

（3）被拆迁房屋所有权人及共有人为市街道居民。

4.2.2申请材料

（1）房屋产权证；

（2）户口簿；

（3）身份证；

（4）申请表。

4.2.3审核流程

甲方收到申请材料后，应在个工作日内完成审核。

4.2.4分配结果公示

审核通过的居民，甲方将在个工作日内公示分配结果。

第五条房屋分配面积及户型

5.1分配面积

房屋分配面积根据被拆迁房屋的原面积及补偿金额确定。

5.2户型选择

甲方将根据分配面积，提供符合要求的户型供居民选择。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

房屋交付时间根据甲方施工进度确定，具体时间以甲方通知为准。

6.2验收标准

房屋交付时，双方应按照国家相关标准进行验收。

6.3验收流程

（1）甲方提供房屋交付通知书；

（2）双方共同对房屋进行验收；

（3）验收合格后，双方签字确认。

第八条附属设施及配套设施

8.1附属设施

（1）停车位；

（2）绿化带；

（3）公共卫生间；

（4）休闲座椅；

（5）照明设施。

8.2配套设施

（1）幼儿园；

（2）小学；

（3）中学；

（4）医院；

（5）商业网点；

（6）公共交通站点。

第九条租赁及使用规定

9.1租赁期限

分配所得房屋的租赁期限为年，自房屋交付之日起计算。

9.2租赁费用

租赁费用根据市相关政策及市场行情确定，具体金额由双方协商确定。

9.3使用规定

（1）居民应合理使用分配所得房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）房屋内不得从事违法活动；

（3）居民应爱护公共设施，不得损坏；

（4）租赁期满后，居民可根据自身情况选择续