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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度新材料研发中心车间厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方住所地

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方住所地

2.4乙方联系方式

3.租赁标的

3.1租赁厂房的位置

3.2租赁厂房的面积

3.3租赁厂房的用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.使用及维护

7.1乙方使用规则

7.2厂房维护责任

7.3违约责任

8.租赁费用

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担方式

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同签订日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：新材料研发有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方住所地：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方住所地：省市区路号

3.租赁标的

3.1租赁厂房的位置：市区路号新材料研发中心

3.2租赁厂房的面积：500平方米

3.3租赁厂房的用途：新材料研发中心车间

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至5日

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在5个工作日内退还保证金

7.使用及维护

7.1乙方使用规则：乙方应按照合同约定使用租赁厂房，不得擅自改变租赁厂房的结构和用途

7.2厂房维护责任：租赁期间，乙方负责租赁厂房的日常维护保养，确保厂房的正常使用

7.3违约责任：如乙方违反使用规则或未履行维护责任，导致租赁厂房损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任

8.租赁费用

8.1水电费用：租赁期间，乙方应自行承担使用租赁厂房产生的水电费用，并按实际使用量向供水供电部门缴纳

8.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付租赁期间的物业管理费

8.3其他费用：租赁期间，因乙方原因产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等

9.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至租赁期满后三年

9.3违约责任：如乙方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任

10.合同解除

10.1.1乙方未按约定支付租金或保证金