2025年度住宅租赁与租户保障服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度住宅租赁与租户保障服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址及产权信息

2.2房屋面积及结构

2.3房屋装修及设施情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金收取及退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.租户权利与义务

6.1租户权利

6.2租户义务

7.住宅租赁保障服务

7.1服务内容

7.2服务期限

7.3服务费用

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则签订。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系方式：_______

1.3合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______地点签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址及产权信息

房屋地址：_______

产权证号：_______

2.2房屋面积及结构

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.3房屋装修及设施情况

房屋装修：_______

设施设备：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______（如银行转账、现金等）

3.3租金调整机制

租金调整：_______（如每年调整一次，按市场行情等）

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：_______元

退还条件：_______（如合同期满、房屋无损坏等）

4.2押金收取及退还流程

收取流程：_______（如签订合同时一次性支付等）

退还流程：_______

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋维护责任

房屋日常维护：_______（如乙方负责等）

维修责任：_______（如甲方负责等）

5.3房屋损坏赔偿

损坏赔偿：_______（如乙方造成损坏，按实际损失赔偿等）

6.租户权利与义务

6.1租户权利

居住权：_______

合理使用权：_______

6.2租户义务

支付租金：_______

爱护房屋：_______

遵守法律法规：_______

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意，并确保转租人符合相关法律法规和合同要求。

8.2转租手续

转租手续包括但不限于：

1.乙方应向甲方提交转租人的身份证明及联系方式；

2.甲方应在收到乙方提交的转租人资料后_______日内给予书面答复；

3.甲方同意转租的，乙方应与转租人签订新的租赁合同，并报甲方备案。

8.3转租费用

转租产生的相关费用，如中介费、税费等，由乙方承担。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.任何一方违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正；

2.房屋被依法查封、扣押或征收；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方单方面解除合同并经双方确认；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除及