2025年度企业总部办公场地租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度企业总部办公场地租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用管理

8.场地维护与维修

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维修费用承担

9.场地转让与转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：YYYY公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号

2.2场地面积：500平方米

2.3场地结构：框架结构，共有5层，其中13层为办公区域，45层为备用空间

2.4场地用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：租金支付时间以银行转账或现金支付为准

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金水平和双方协商，租金每三年可调整一次

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的X%，X%为调整系数

5.3调整频率：租金调整频率为每三年一次

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为，且场地设施完好

6.3押金退还方式：乙方在租赁期满或提前解除合同后，甲方应在15日内退还押金

7.场地使用规范

7.1使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行办公活动，不得用于其他用途

7.2使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得改变场地结构，不得影响相邻场地使用

7.3使用管理：乙方应遵守甲方制定的场地管理规定，并积极配合甲方进行场地管理

8.场地维护与维修

8.1甲方责任：甲方负责租赁场地的基础设施维护，包括但不限于电梯、消防、空调等公共设施的正常运行与维护

8.2乙方责任：乙方负责租赁场地内部设施的维护和保养，包括但不限于办公室、卫生间、走廊等

8.3维修费用承担：甲方负责公共设施维修费用的承担，乙方负责内部设施维修费用的承担；如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方需承担相应维修费用

9.场地转让与转租

9.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转让给第三方

9.2转让程序：如乙方有意转让租赁场地，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让

9.3转租条件：乙方不得未经甲方书面同意将租赁场地转租给第三方

9.4转租程序：如乙方有意转租租赁场地，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租

10.合同解除与终止

10.1.1合同到期；

10.1.2双方协商一致；

10.1.3一方违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，