二零二五年度城乡一体化拆迁补偿协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城乡一体化拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目期限

3.拆迁补偿方式

3.1补偿资金形式

3.2补偿资金支付方式

3.3补偿资金支付时间

4.拆迁补偿标准

4.1补偿面积计算方式

4.2补偿金额计算方式

4.3补偿系数

5.拆迁安置方式

5.1安置地点

5.2安置类型

5.3安置面积

5.4安置费用

6.拆迁期限与进度

6.1拆迁期限

6.2拆迁进度安排

7.拆迁验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收期限

7.4交付条件

8.拆迁补偿资金的使用与监管

8.1补偿资金的使用范围

8.2补偿资金的监管措施

9.拆迁过程中的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同的终止与终止后的处理

12.1合同终止条件

12.2终止后的处理方式

13.合同的附件

13.1附件一：拆迁补偿明细表

13.2附件二：安置协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：市区人民政府

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：市区路号

1.1.4甲方联系电话：0

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：市区路号

1.2.4乙方联系电话：0987654321

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称：城乡一体化建设项目

2.2拆迁项目地点：市区街道

2.3拆迁项目范围：涉及街道社区，共计户居民

2.4拆迁项目期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

3.拆迁补偿方式

3.1补偿资金形式：人民币现金

3.2补偿资金支付方式：银行转账

3.3补偿资金支付时间：拆迁完成后30日内

4.拆迁补偿标准

4.1补偿面积计算方式：以实际测量面积为准

4.2补偿金额计算方式：按照政府规定的补偿标准执行

4.3补偿系数：根据房屋结构、年代等因素，补偿系数为1.2

5.拆迁安置方式

5.1安置地点：市区街道社区

5.2安置类型：原地安置或异地安置

5.3安置面积：不低于原房屋面积

5.4安置费用：由甲方承担

6.拆迁期限与进度

6.1拆迁期限：自2025年1月1日至2025年6月30日

6.2拆迁进度安排：

6.2.12025年1月1日至2025年3月31日：完成拆迁宣传和动员工作

6.2.22025年4月1日至2025年5月31日：完成拆迁协议签订和补偿款支付

6.2.32025年6月1日至2025年6月30日：完成房屋拆除和场地平整

7.拆迁验收与交付

7.1验收标准：按照政府规定的拆迁验收标准执行

7.2验收程序：

7.2.1甲方组织验收小组，对拆除后的场地进行验收

7.2.2验收小组对验收结果进行评定，并出具验收报告

7.3验收期限：自房屋拆除之日起30日内完成验收

7.4交付条件：验收合格后，甲方将场地交付乙方使用

8.拆迁补偿资金的使用与监管

8.1补偿资金的使用范围：

8.1.1用于拆迁补偿款的支付

8.1.2用于拆迁安置房的建设和维护

8.1.3用于拆迁过程中的其他相关费用

8.2补偿资金的监管措施：

8.2.1甲方设立专门账户，用于存放和管理拆迁补偿资金

8.2.2乙方在收到补偿款后，应及时向甲方提供收款凭证

8.2.3甲方定期对补偿资金的使用情况进行审计

9.拆迁过程中的争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方协商解决

9.1.2争议无法协商解决的，可向市区人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：

9.2.1市区人民调解委员会

9.2.2市区人民法院

9.3争议解决期限：

9.3.1自争议发生之日起60日内解决

9.3.2法院审理期限按照相关法律规定执行

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五