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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版厂房物业租赁管理与物业服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.合同双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
2.3物业服务方基本信息（如适用）
3.租赁标的物及位置
3.1厂房的基本情况
3.2厂房的位置与面积
3.3厂房的使用性质
4.租赁期限
4.1租赁期限的具体起止时间
4.2租赁期限的延长及终止条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付频率
5.2租金支付的具体日期
5.3违约金及滞纳金条款
6.物业服务内容及标准
6.1基础物业服务内容
6.2特殊物业服务内容
6.3物业服务标准及考核
7.物业管理费用
7.1物业管理费用的构成
7.2物业管理费用的支付方式
7.3物业管理费用的调整机制
8.安全与环保
8.1安全管理制度
8.2环境保护要求
8.3应急预案及处理
9.违约责任
9.1违约情形及处理
9.2违约金的计算与支付
9.3违约责任的承担
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的处理原则
10.3不可抗力事件的通知与证明
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构的选定
11.3争议解决程序
12.合同的变更与解除
12.1合同变更的条件与程序
12.2合同解除的条件与程序
12.3合同变更与解除的法律后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他未尽事宜的约定
14.2合同附件及补充协议
14.3合同份数及使用
14.4合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同的订立旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，实现物业的合理使用和管理，促进租赁关系的稳定发展。
第二条合同双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：___________
地址：_________________
法定代表人：____________
联系方式：_________________
2.2出租方基本信息
出租方名称：___________
地址：_________________
法定代表人：____________
联系方式：_________________
2.3物业服务方基本信息（如适用）
物业服务方名称：___________
地址：_________________
法定代表人：____________
联系方式：_________________
第三条租赁标的物及位置
3.1厂房的基本情况
厂房编号：___________
地址：_________________
建筑面积：___________平方米
结构：_________________
使用年限：___________年
3.2厂房的位置与面积
厂房位于：_________________
具体位置：_________________
租赁面积：___________平方米
3.3厂房的使用性质
厂房使用性质：_________________
允许经营项目：_________________
第四条租赁期限
4.1租赁期限的具体起止时间
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限的延长及终止条件
租赁期限届满前，租赁双方可协商一致延长租赁期限。租赁期限届满或遇本合同约定的终止条件时，租赁合同终止。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额及支付频率
租金为人民币___________元/月，支付频率为每月支付一次。
5.2租金支付的具体日期
租金应于每月的____日前支付。
5.3违约金及滞纳金条款
逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；逾期超过____日，出租方有权解除本合同。
第六条物业服务内容及标准
6.1基础物业服务内容
提供水、电、暖、气等基础设施的供应与管理；
负责厂房内公共区域的环境卫生、绿化及安全监控；
负责公共设施的维修保养；
提供物业档案管理及客户服务。
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