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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商务办公中心含特色物业租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
2.5租赁物配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约金及滞纳金
5.物业管理费及公共事业费
5.1物业管理费
5.2公共事业费
5.3费用支付方式
5.4费用支付时间
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物使用限制
6.3租赁物维护责任
6.4租赁物损坏赔偿
7.乙方权利和义务
7.1乙方使用权
7.2乙方使用限制
7.3乙方维修义务
7.4乙方违约责任
8.甲方权利和义务
8.1甲方提供租赁物
8.2甲方提供物业管理服务
8.3甲方维护租赁物
8.4甲方违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除及终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：商务办公中心
乙方：公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
商务办公中心
2.2租赁物地址
市区路号
2.3租赁物面积
1000平方米
2.4租赁物结构
多层办公楼，包含办公室、会议室、卫生间等
2.5租赁物配套设施
空调、网络、电梯、消防设施等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2028年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付方式
乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
4.4违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担逾期支付的滞纳金。
5.物业管理费及公共事业费
5.1物业管理费
每月物业管理费人民币贰万元整（￥20,000.00）
5.2公共事业费
水、电、气、网络等公共事业费按实际使用量结算。
5.3费用支付方式
乙方应在每月的5日前将物业管理费和公共事业费汇入甲方指定的银行账户。
5.4费用支付时间
费用支付时间为每月5日。
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
乙方仅限于在租赁物内开展商务办公活动。
6.2租赁物使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得擅自搭建、拆除任何设施。
6.3租赁物维护责任
租赁物的日常维护由乙方负责，重大维修和更换由甲方负责。
6.4租赁物损坏赔偿
乙方因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
7.乙方权利和义务
7.1乙方使用权
乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。
7.2乙方使用限制
乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物。
7.3乙方维修义务
乙方负责租赁物的日常维护和保养。
7.4乙方违约责任
如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.甲方权利和义务
8.1甲方提供租赁物
甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，并负责租赁物的维修和保养。
8.2甲方提供物业管理服务
甲方应提供符合行业标准的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。
8.3甲方维护租赁物
甲方负责租赁物的整体维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等。
8.4甲方违约责任
如甲方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，另一
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