2025版房地产租赁房屋租赁面积合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产租赁房屋租赁面积合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用限制

3.3房屋维护责任

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整频率

4.3调整程序

5.房屋修缮及费用承担

5.1疏忽导致的损坏

5.2重大修缮及费用承担

5.3小修及费用承担

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.不可抗力

7.1不可抗力事件范围

7.2不可抗力事件发生时的处理

7.3不可抗力事件解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.解除合同

9.1解除合同情形

9.2解除合同程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1房屋钥匙及使用

12.2房屋交接程序

12.3通知方式及送达

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2附属设施清单

13.3其他附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋装修情况：_______

房屋权属证明：_______

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁结束日期：_______

租赁期限为_______年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：_______元

租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

2.2租金支付时间

租金支付周期：_______（如每月、每季度等）

首次支付时间：_______

后续支付时间：_______

2.3逾期支付处理

逾期支付违约金：_______元/天

逾期支付通知：_______

逾期支付处理期限：_______

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

乙方只能将房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2使用限制

3.3房屋维护责任

房屋日常维护由_______方负责，重大修缮及维修费用由_______方承担。

4.租金调整

4.1调整原因

租金调整原因包括：_______

4.2调整频率

租金调整频率为_______（如每年、每两年等）

4.3调整程序

租金调整需提前_______天通知对方，双方协商一致后方可调整。

5.房屋修缮及费用承担

5.1疏忽导致的损坏

因乙方疏忽造成的房屋损坏，维修费用由_______方承担。

5.2重大修缮及费用承担

房屋重大修缮费用由_______方承担，具体修缮事宜双方协商确定。

5.3小修及费用承担

房屋小修费用由_______方承担。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额为_______元。

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

保证金退还需在_______日内完成，具体退还方式为_______。

7.不可抗力

7.1不可抗力事件范围

不可抗力事件包括：_______

7.2不可抗力事件发生时的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商处理办法。

7.3不可抗力事件解除后的处理

不可抗力事件解除后，双方应恢复合同履行，并承担各自责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反房屋使用限制；

（4）未妥善保管房屋导致损坏；

（5）逾期退还租赁保证金；

（6）未按约定进行房屋修缮；

（7）发生不可抗力事件未及时通知对方；

（8）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

8.3违约金计算

违约金的计算方式为：_______元/天（月