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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房产抵押保证担保借款合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2借款人信息
1.3保证人信息
1.4抵押物信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
4.利息及费用
4.1利息计算方式
4.2其他费用
5.抵押物权利和义务
5.1抵押物权利
5.2抵押物义务
6.抵押物处置
6.1处置条件
6.2处置程序
6.3处置收益
7.保证责任
7.1保证范围
7.2保证期限
7.3保证方式
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2保证人违约责任
9.合同解除条件
10.争议解决方式
11.合同生效及终止
12.合同附件
13.其他约定事项
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人名称：____________________
抵押人地址：____________________
抵押人法定代表人：________________
抵押人联系电话：________________
1.2借款人信息
借款人名称：____________________
借款人地址：____________________
借款人法定代表人：________________
借款人联系电话：________________
1.3保证人信息
保证人名称：____________________
保证人地址：____________________
保证人法定代表人：________________
保证人联系电话：________________
1.4抵押物信息
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物权利状况：________________
抵押物评估价值：________________
2.借款金额及用途
2.1借款金额
借款金额：人民币________________元整
2.2借款用途
借款用途：____________________
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
3.2还款方式
还款方式：____________________
3.3还款计划
还款计划：____________________
4.利息及费用
4.1利息计算方式
利息计算方式：____________________
4.2其他费用
其他费用：____________________
5.抵押物权利和义务
5.1抵押物权利
抵押人保留抵押物的占有和使用权利。
5.2抵押物义务
抵押人应保证抵押物不受损害，并承担抵押物的保管责任。
6.抵押物处置
6.1处置条件
（1）借款人未按合同约定履行还款义务；
（2）抵押人违反合同约定，损害抵押权人利益；
（3）抵押物价值明显下降，可能影响抵押权人利益。
6.2处置程序
（1）抵押权人发出处置通知；
（2）抵押人有权在通知发出后一定期限内提出异议；
（3）抵押权人根据实际情况决定是否处置抵押物；
（4）抵押物处置所得优先用于偿还借款本金及利息。
6.3处置收益
抵押物处置所得收益，在偿还借款本金及利息后，余额归抵押人所有。
7.保证责任
7.1保证范围
保证人承担借款人未能按合同约定履行还款义务的全部责任。
7.2保证期限
保证期限：自借款期限届满之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。
7.3保证方式
保证方式：连带责任保证。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
（1）借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付相当于借款金额万分之五的违约金；
（2）借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款本金及利息；
（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。
8.2保证人违约责任
（1）保证人在借款人违约时，应承担借款人未能履行还款义务的全部责任；
（2）保证人未履行保证义务，抵押权人有权直接向保证人追偿；
（3）保证人
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