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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理服务创新合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3合同签订日期

2.物业管理服务范围

2.1基础物业服务

2.2公共设施维护

2.3环境卫生管理

2.4安全保卫

2.5客户服务

2.6其他服务项目

3.服务内容与标准

3.1服务项目具体内容

3.2服务质量标准

3.3服务时效要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用组成及计算方式

4.3支付时间及方式

4.4逾期支付处理

5.物业管理方责任

5.1质量保证责任

5.2安全管理责任

5.3信息公开责任

5.4争议解决责任

6.业主方权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主参与管理

7.物业维修与保养

7.1维修保养责任划分

7.2维修保养流程

7.3维修保养费用承担

8.物业管理设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护保养

8.3设施设备更新改造

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充内容

11.3合同变更效力

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算方法

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他

14.1通知方式与送达

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：物业管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

法定代表人身份证号码：XXXXX

联系人：

联系电话：138

1.2业主方基本信息

业主方名称：业主委员会

注册地址：省市区路号

联系人：

联系电话：1395678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

2.物业管理服务范围

2.1基础物业服务

包括但不限于：物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护和管理；物业管理区域内清洁卫生；绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护；物业服务信息的收集、处理和传递等。

2.2公共设施维护

包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防等公共设施设备的正常运行与维护。

2.3环境卫生管理

包括但不限于：生活垃圾的收集、清运；公共区域的清洁；绿化带、道路等公共区域的卫生维护。

2.4安全保卫

包括但不限于：物业区域内安全巡查；门卫管理；消防、防盗等安全防范措施。

2.5客户服务

包括但不限于：业主咨询、投诉处理；物业费收缴；物业服务合同解释等。

2.6其他服务项目

根据业主需求，提供其他约定的服务项目。

3.服务内容与标准

3.1服务项目具体内容

如第二条所述。

3.2服务质量标准

物业管理方应按照国家、行业和地方的有关规定及标准，提供优质、高效的服务。

3.3服务时效要求

物业管理方应在规定的时间内完成服务项目，确保业主的正常生活秩序。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用组成及计算方式

服务费用包括物业管理费、设施设备维修保养费、绿化养护费等。

4.3支付时间及方式

业主应于每月1日前支付当月物业管理费，其他费用按约定时间支付。