二零二五年度物业小区车库租赁管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业小区车库租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.租赁车库基本情况

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.车库使用规定

5.1车库用途

5.2车库使用时间

5.3车库使用限制

5.4车库安全责任

6.车库维护及保养

6.1车库设施设备维护

6.2车库环境维护

6.3车库设施设备保养

6.4维护及保养费用承担

7.车库租赁合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更效力

8.车库租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除效力

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：车库租赁合同

12.2附件二：车库使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：业主

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道小区物业管理处

乙方地址：市区街道小区栋单元号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：X

乙方法定代表人：X

第二条租赁车库基本情况

2.1车库位置

车库位于市区街道小区地下车库，具体位置为区栋地下车库。

2.2车库面积

车库总面积为平方米。

2.3车库结构

车库为钢筋混凝土结构，具备防火、防水、防潮等安全设施。

2.4车库配套设施

车库内配备有照明、通风、消防等设施，确保车库安全、舒适。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起开始计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2025年12月31日止。

3.3租赁期限续约条款

租赁期满前一个月，双方可协商一致，续签本合同，续约期限为一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁费用为每月人民币元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月X日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

每月租金支付时间为每月1日至每月X日。

4.4逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第五条车库使用规定

5.1车库用途

乙方租赁车库仅用于停放自用车辆。

5.2车库使用时间

车库使用时间为每日凌晨X时至次日X时。

5.3车库使用限制

1）乙方不得在车库内进行任何违法、违规活动；

2）乙方不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

3）乙方不得在车库内堆放杂物，保持车库整洁。

5.4车库安全责任

乙方应妥善保管车库内的车辆及个人物品，如因乙方原因导致车辆及物品损坏或丢失，乙方自行承担责任。

第六条车库维护及保养

6.1车库设施设备维护

车库内设施设备的日常维护由甲方负责，乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方。

6.2车库环境维护

乙方应保持车库内环境卫生，不得乱扔垃圾，不得损坏车库内设施。

6.3车库设施设备保养

车库内设施设备的保养由甲方负责，乙方应配合甲方进行保养工作。

6.4维护及保养费用承担

车库内设施设备的维护及保养费用由甲方承担，乙方无需支付。

第八条车库租赁合同变更

8.1合同变更条件

1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

2）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；

3）法律法规或政策调整，导致合同内容需进行变更。

8.2合同变更程序

1）双方应就变更内容进行充分协商；

2）协商一致后，签订书面变更协议；

3）变更协议经双方签字盖章后生效。

8.3合同变更效力

合同变更协议生效后，原合同内容相应变更，双方应按照变更后的内容履行合同义务。

第九条车库