二零二五年度合肥公寓租赁代理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度合肥公寓租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.代理服务费用

7.1代理服务费用金额

7.2代理服务费用支付方式

7.3代理服务费用退还条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同解释

11.代理方权利和义务

11.1代理方权利

11.2代理方义务

12.出租方权利和义务

12.1出租方权利

12.2出租方义务

13.承租方权利和义务

13.1承租方权利

13.2承租方义务

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：合肥市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方地址：合肥市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3代理方信息

1.3.1代理方名称：合肥房地产经纪有限公司

1.3.2代理方地址：合肥市区路号

1.3.3代理方联系人：

1.3.4代理方联系电话：137xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：合肥市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付方式为银行转账

4.3付款日期：每月1日

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方可向出租方提出退还押金申请

5.3押金退还方式：退还押金时，扣除房屋损坏赔偿及应缴费用后，剩余部分以银行转账方式退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途

6.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责赔偿

7.代理服务费用

7.1代理服务费用金额：租赁总金额的5%

7.2代理服务费用支付方式：租赁合同签订时一次性支付

7.3代理服务费用退还条件：合同解除且代理方无过错，可退还部分代理服务费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出租方有正当理由提前解除合同，如承租方严重违约或房屋发生不可抗力导致无法居住

8.1.3承租方有正当理由提前解除合同，如出租方未履行合同义务或房屋存在重大安全隐患

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，应赔偿承租方因此遭受的损失

8.2.2承租方违约责任：未按约定支付租金、损坏房屋或违反使用规定，应承担相应的违约责任

8.3争议解决方式

8.3.1双方协商解决

8.3.2争议无法协商解决时，提交合肥仲裁委员会仲裁

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

9.2不可抗力处理

9.2.1