2025年商业地产租赁管理合作协议范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商业地产租赁管理合作协议范文

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁标的物的名称、用途、地址

2.2租赁标的物的权属证明

2.3租赁标的物的现状描述

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付的时间节点

4.3租金调整的条款

5.押金及退还

5.1押金金额及退还条件

5.2押金的支付与退还时间

6.租赁物使用

6.1租赁物使用范围及限制

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物变更与装修

7.产权变更与继承

7.1产权变更通知义务

7.2产权继承的处理

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立的时间与地点

本合同于2025年1月1日，在甲乙双方共同认可的地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物

2.1租赁标的物的名称、用途、地址

租赁标的物名称：商业地产

用途：商业经营

地址：市区路号

2.2租赁标的物的权属证明

甲方应向乙方提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3租赁标的物的现状描述

租赁标的物现状：房屋结构完整，设施齐全，符合商业经营要求。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租赁期限的延长与缩短

经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但须在本合同有效期内完成。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

租金总额：人民币万元整

支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2租金支付的时间节点

租金支付时间节点：每月5日、11日、16日、21日、26日。

4.3租金调整的条款

如遇政策性调整，租金可按国家相关政策进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币万元整

退还条件：乙方在租赁期满或合同解除时，租赁物无损坏，且已结清所有费用。

5.2押金的支付与退还时间

押金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内支付。

押金退还时间：租赁期满或合同解除之日起10个工作日内退还。

6.租赁物使用

6.1租赁物使用范围及限制

乙方仅限于商业经营用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

6.2租赁物维护责任

乙方应妥善使用和维护租赁物，确保其处于良好状态。

6.3租赁物变更与装修

租赁物变更与装修需经甲方同意，并承担相应费用。

7.产权变更与继承

7.1产权变更通知义务

如甲方发生产权变更，甲方应于变更之日起5个工作日内通知乙方。

7.2产权继承的处理

如甲方发生产权继承，乙方有权继续履行本合同，并享有同等权利。

8.违约责任

8.1违约行为的定义

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金或押金；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

（4）乙方未按约定维护租赁物；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约金额的%；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定。违约金支付方式与租金支付方式相同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商