二零二五年度新型房产抵押贷款保证合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型房产抵押贷款保证合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房产抵押信息

3.1抵押房产的基本情况

3.2抵押房产的评估价值

3.3抵押登记手续

4.保证责任范围

4.1保证人责任

4.2保证期间

4.3保证方式

5.保证金的缴纳与退还

5.1保证金的缴纳

5.2保证金的退还

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2保证人违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决机构

7.2争议解决程序

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同的变更与终止

9.1合同变更程序

9.2合同终止程序

10.合同的附件

10.1附件一：房产抵押登记证明

10.2附件二：借款合同

10.3附件三：保证合同

11.合同的适用法律

12.合同的签署与生效日期

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

借款人法定代表人或授权代表：_________

保证人法定代表人或授权代表：_________

1.3双方联系方式

借款人联系方式：电话_________，地址_________

保证人联系方式：电话_________，地址_________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

借款金额：人民币_________元整

2.2贷款期限

贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月

2.3贷款利率

贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准

2.4还款方式

还款方式：按月等额本息还款法

3.房产抵押信息

3.1抵押房产的基本情况

抵押房产地址：_________

抵押房产产权证号：_________

抵押房产建筑面积：_________平方米

3.2抵押房产的评估价值

抵押房产评估价值：人民币_________元整

3.3抵押登记手续

抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证明已交付借款人。

4.保证责任范围

4.1保证人责任

保证人对借款人因贷款合同而产生的债务承担连带保证责任。

4.2保证期间

保证期间自贷款合同生效之日起至贷款本息还清之日止。

4.3保证方式

保证方式为一般保证。

5.保证金的缴纳与退还

5.1保证金的缴纳

保证人在签订本合同之日起五个工作日内向借款人缴纳保证金人民币_________元整。

5.2保证金的退还

借款人按合同约定偿还全部贷款本息后，保证人应在五个工作日内退还保证金。

6.违约责任

6.1借款人违约责任

借款人如未按合同约定偿还贷款本息，保证人应立即履行保证责任，代为偿还借款人欠款。

6.2保证人违约责任

保证人如未按合同约定履行保证责任，借款人有权解除本合同，并要求保证人承担相应的违约责任。

7.争议解决方式

7.1争议解决机构

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决程序

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）借款人未按合同约定使用贷款资金；

（2）借款人未按合同约定偿还贷款本息；

（3）保证人未按合同约定履行保证责任；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，本合同内容相应变更。

9.2合同终止程序

（1）借款人应立即停止使用贷款资金；

（2）借款人应按照合同约定偿还剩余贷款本息；

（3）保证人应继续履行保证责任，直至贷款本息全部清偿；

（4）双方应注销抵押登记；

（5）本合同自贷款本息清偿完毕之日起终止。

10.合同的附件

10.1附件一：房产抵押登记证明

10.2附件二：借款合同

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