2025版酒店客房场地租赁经营合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版酒店客房场地租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房场租赁信息

3.1房场名称及地址

3.2房场面积及结构

3.3房场租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付时间及逾期处理

4.3租金调整机制

5.房场使用与管理

5.1房场使用范围及限制

5.2房场维护与保养责任

5.3房场设施设备维护与更新

6.房场租金减免及优惠

6.1租金减免条件

6.2租金优惠条件

6.3租金减免及优惠期限

7.房场装修与改造

7.1装修与改造申请流程

7.2装修与改造费用承担

7.3装修与改造验收标准

8.房场退租与违约责任

8.1退租条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除及终止

9.保险责任与赔偿

9.1保险种类及责任范围

9.2保险费用承担

9.3保险理赔流程

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用承担

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除流程

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2清算流程与责任

13.3清算期限

14.其他约定事项

14.1违约责任及赔偿

14.2通知方式与送达

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息：甲方名称：X酒店管理有限公司；地址：X市X区X路X号；法定代表人：X；联系电话：X。

2.2承租方基本信息：乙方名称：X餐饮管理有限公司；地址：X市X区X路X号；法定代表人：X；联系电话：X。

3.房场租赁信息

3.2房场面积及结构：租赁房场总面积为X平方米，包含客房、餐厅、厨房等设施。

3.3房场租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式：本合同租金总额为人民币X万元整，乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付时间及逾期处理：乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。

4.3租金调整机制：在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.房场使用与管理

5.1房场使用范围及限制：乙方仅可使用租赁房场进行餐饮经营，不得用于其他商业活动。

5.2房场维护与保养责任：乙方负责租赁房场的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

5.3房场设施设备维护与更新：租赁房场内的设施设备由乙方负责维护与更新，如需更换，应提前通知甲方并协商一致。

6.房场租金减免及优惠

6.1租金减免条件：在租赁期限内，如乙方因不可抗力导致经营困难，经双方协商一致，甲方可给予租金减免。

6.2租金优惠条件：在租赁期限内，如乙方达到约定的经营业绩，甲方可给予租金优惠。

6.3租金减免及优惠期限：租金减免及优惠期限由双方协商确定，但不得超过租赁期限的一半。

7.房场装修与改造

7.1装修与改造申请流程：乙方如需对租赁房场进行装修与改造，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

7.2装修与改造费用承担：装修与改造费用由乙方承担，但需经甲方验收合格后方可投入使用。

7.3装修与改造验收标准：装修与改造完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.房场退租与违约责任

8.1退租条件：在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前退租，应提前三个月书面通知甲