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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮行业商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

1.3合同签订日期

2.租赁物业基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施情况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租金支付

4.1首付金额及支付时间

4.2每期租金支付时间

4.3违约金条款

5.物业维护与管理

5.1乙方对物业的维护责任

5.2甲方对物业的监督权

5.3物业维修责任划分

6.营业执照及许可证

6.1乙方办理营业执照及许可证的义务

6.2甲方对营业执照及许可证的审查权

7.广告宣传及合作

7.1乙方在物业内的广告宣传权利

7.2甲方对广告宣传的监管权

7.3合作事项及利益分成

8.损害赔偿

8.1乙方对物业的损害赔偿

8.2甲方对第三方的损害赔偿

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同变更

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：________________

1.2合同乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：____年____月____日

2.租赁物业基本情况

2.1物业地址

物业地址：____________________

2.2物业面积

物业面积：____平方米

2.3物业用途

物业用途：餐饮行业商铺

2.4物业设施情况

物业设施：包括但不限于：水电设施、消防设施、通风设施等。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每月____日为支付日。

3.3租金金额

租金金额：每月租金为人民币____元。

3.4租金调整机制

租金调整机制：自合同生效之日起，租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度的市场租金水平。

4.租金支付

4.1首付金额及支付时间

首付金额：人民币____元，支付时间为合同签订之日起____日内。

4.2每期租金支付时间

每期租金支付时间为每月____日。

4.3违约金条款

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金。

5.物业维护与管理

5.1乙方对物业的维护责任

5.2甲方对物业的监督权

甲方有权对乙方进行物业维护与管理的监督，并提出合理意见。

5.3物业维修责任划分

因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责维修；因物业本身原因造成的损坏，由甲方负责维修。

6.营业执照及许可证

6.1乙方办理营业执照及许可证的义务

乙方应在合同签订之日起____日内办理完毕营业执照及相关许可证。

6.2甲方对营业执照及许可证的审查权

甲方有权对乙方的营业执照及许可证进行审查，如不符合要求，乙方应立即进行整改。

7.广告宣传及合作

7.1乙方在物业内的广告宣传权利

乙方有权在物业内进行合法的广告宣传。

7.2甲方对广告宣传的监管权

甲方有权对乙方的广告宣传进行监管，确保广告内容合法、合规。

7.3合作事项及利益分成

双方可在合同期内就合作事项进行协商，合作收益按双方约定比例分成。

8.损害赔偿

8.1乙方对物业的损害赔偿

若乙方在租赁期间对物业造成损害，乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

8.2甲方对第三方的损害赔偿

若因甲方原因导致第三方对乙方或其财产造成损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按时交付物业或提供必要的设施