二零二五年度个人住房按揭贷款合同范本正规范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房按揭贷款合同范本正规范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3保证人信息（如有）

1.4抵押人信息（如有）

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4还款计划

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

3.3还款利息计算方式

4.抵押物及权利

4.1抵押物描述

4.2抵押物权利

4.3抵押物登记

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

6.借款人义务

6.1借款人还款义务

6.2借款人信息变更通知

6.3借款人违约责任

7.贷款人权利

7.1贷款人监督检查权

7.2贷款人提前收回贷款权

7.3贷款人终止合同权

8.保证人义务

8.1保证人担保义务

8.2保证人代偿责任

8.3保证人违约责任

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现后的处置

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：[贷款人全称]

1.1.2贷款人地址：[贷款人详细地址]

1.1.3贷款人联系方式：[贷款人联系电话]

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：[借款人全称]

1.2.2借款人地址：[借款人详细地址]

1.2.3借款人联系方式：[借款人联系电话]

1.3保证人信息（如有）

1.3.1保证人名称：[保证人全称]

1.3.2保证人地址：[保证人详细地址]

1.3.3保证人联系方式：[保证人联系电话]

1.4抵押人信息（如有）

1.4.1抵押人名称：[抵押人全称]

1.4.2抵押人地址：[抵押人详细地址]

1.4.3抵押人联系方式：[抵押人联系电话]

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3还款方式：等额本息/等额本金，具体还款计划见附件。

2.4还款计划：[还款计划详细内容，包括每月还款金额、还款日等]

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日中国人民银行公布的利率为准。

3.2贷款费用：包括但不限于贷款手续费、担保费、保险费等，具体费用见附件。

3.3还款利息计算方式：按照中国人民银行规定的计算方式执行。

4.抵押物及权利

4.1抵押物描述：[抵押物详细描述，包括房屋位置、面积、产权状况等]

4.2抵押物权利：[抵押物权利说明，包括抵押权人、抵押权范围等]

4.3抵押物登记：抵押物应当依法办理抵押登记手续，抵押登记手续由[抵押人]负责办理。

5.贷款用途

5.1贷款用途说明：本贷款仅用于购买[借款用途]，不得用于其他任何非法用途。

5.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于投资、炒股、赌博等高风险活动。

6.借款人义务

6.1借款人还款义务：借款人应按照合同约定的还款方式和还款计划按时足额还款。

6.2借款人信息变更通知：借款人如有信息变更，应在变更之日起[通知期限]内向贷款人提供书面通知。

6.3借款人违约责任：借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.贷款人权利

8.1贷款人监督检查权：贷款人有权对借款人的资金使用情况进行监督检查，借款人应予以配合。

8.2贷款人提前收回贷款权：在借款人未按时还款、违反合同约定或发生重大违约行为时，贷款人有权提前收回贷款。

8.3贷款人终止合同权：在借款人严重违约或发生不可抗力事件导致贷款无法继续履行时，贷款人有权终止合同。

9.保证人义务

9.1保证人担保义务：保证人应按照合同约定承担连带保证责任，保证借款人按时足额偿还贷款本息。

9.2保证人代偿责任：在借款人未按时偿还贷款本息时，保证人应立即代为偿还，并有权向借款人追偿。

9.3保证