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临街楼租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方临街楼事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，为临街楼，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在租赁期满前XX天向甲方支付下一次租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及设施，确保房屋的安全使用。如发现房屋及设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得将房屋用于从事危害公共安全的活动。否则，由此产生的法律责任由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金、赔偿乙方的实际损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。违约金按每日XX元（大写：XX元整）计算，自违约之日起至合同期满之日止。

六、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及设施完好无损。甲方在确认房屋及设施完好无损后，需将乙方已支付的租金余额返还给乙方。

3.本合同终止后，双方在本合同项下的权利义务均已履行完毕，任何一方不得再要求对方承担任何责任或义务。但如因一方违约导致合同终止的，违约方需承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于__________的临街楼出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，其中地面面积为______平方米，楼层为______层，高度为______米。房屋内部设施完好，水电暖齐全，适合居住和使用。

二、租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。该租金为净租金，已包含房屋使用费、物业管理费、水电暖费等所有费用。乙方在签订合同时一次性支付全年租金。

2.乙方同意在租赁期满后续租时，按照市场调整后的租金标准支付租金。如乙方需在租赁期满前提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，甲方将根据实际租赁时间计算租金并退还剩余租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复并承担修复费用。租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。

3.乙方应按时支付物业管理费、水电暖费等费用，如有拖欠应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定