常州2025版二手房买卖合同（含租赁权优先购买权条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房买卖合同（含租赁权优先购买权条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产登记情况

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3房产验收程序

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费承担时间

7.房产租赁权优先购买权条款

7.1租赁权优先购买权定义

7.2租赁权优先购买权行使条件

7.3租赁权优先购买权行使程序

7.4租赁权优先购买权放弃

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房产产权证明

11.2房产测绘报告

11.3房产交易税费清单

12.合同其他约定

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同通知方式

12.4合同解除通知期限

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：___________

1.1.2出卖人身份证号码：___________

1.1.3出卖人联系方式：___________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：___________

1.2.2买受人身份证号码：___________

1.2.3买受人联系方式：___________

2.房产基本信息

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产产权：___________

2.4房产用途：___________

2.5房产登记情况：___________

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；

3.2.2尾款：人民币___________元整，于房产交付前___________日内支付；

3.3付款时间：___________

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：___________

4.2房产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；

4.3房产验收程序：

4.3.1买受人应在房产交付之日起___________日内对房产进行验收；

4.3.2验收过程中，如发现房产存在质量问题，买受人应在验收之日起___________日内书面通知出卖人；

4.3.3出卖人应在接到通知之日起___________日内予以修复或退还相应款项。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间：___________

5.2过户手续办理费用：___________

5.3过户手续办理责任：

5.3.1出卖人负责办理房产过户手续；

5.3.2买受人配合办理房产过户手续。

6.房产税费承担

6.1税费种类：___________

6.2税费承担方式：

6.2.1出卖人承担房产交易税费；

6.2.2买受人承担房产过户税费；

6.3税费承担时间：___________

7.房产租赁权优先购买权条款

7.1租赁权优先购买权定义：本合同中，买受人享有对房产租赁权的优先购买权；

7.2租赁权优先购买权行使条件：

7.2.1出卖人需将房产租赁权转让给第三方；

7.2.2买受人应在接到出卖人通知之日起___________日内行使优先购买权；

7.3租赁权优先购买权行使程序：

7.3.1买受人应在行使优先购买权前，向出卖人支付相当于租赁权转让价款的___________比例；

7.3.2买受人应在支付相应款项后，与出卖人签订租赁权转让合同；

7.4租赁权优先购买权放弃：买受人放弃优先购买权，需书面通知出卖人。

8.合同解除及违约责任

8.