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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版特色主题宾馆租赁经营承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同签订日期

2.租赁标的物

2.1宾馆设施及设备

2.2宾馆附属设施

2.3宾馆附属土地

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3保证金金额

3.4保证金支付方式

4.经营管理

4.1经营范围

4.2经营方式

4.3经营管理责任

4.4经营许可

5.权利与义务

5.1租赁方权利

5.2承包方权利

5.3租赁方义务

5.4承包方义务

6.经营收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：宾馆设施及设备清单

13.2附件二：租赁合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同标的物

本合同标的物为位于[宾馆地址]的特色主题宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

第二条租赁标的物

2.1宾馆设施及设备

客房[间数]间，包括标准间、豪华间等；

餐厅[面积]平方米，可容纳[人数]人同时用餐；

会议室[间数]间，可用于商务会议、培训等；

娱乐设施[设施名称]等。

2.2宾馆附属设施

停车场；

客房楼层服务台；

健身房；

游泳池；

洗浴中心。

2.3宾馆附属土地

本合同租赁标的物还包括位于[宾馆地址]的附属土地，面积[土地面积]平方米。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁标的物租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.3保证金金额

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

3.4保证金支付方式

乙方应于合同签订之日起[支付日期]内支付保证金。

第四条经营管理

4.1经营范围

乙方在租赁期内有权经营宾馆的客房、餐饮、会议、娱乐等业务。

4.2经营方式

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行经营管理。

4.3经营管理责任

乙方应对宾馆的经营安全、环境卫生、服务质量等承担全面责任。

4.4经营许可

乙方应取得相关行业管理部门颁发的经营许可证。

第五条权利与义务

5.1租赁方权利

依法收取租金；

监督乙方经营；

依法解除合同。

5.2承包方权利

依法经营宾馆业务；

享有合同约定的收益；

依法获得经营所需的各项许可。

5.3租赁方义务

提供符合合同约定的租赁标的物；

保障租赁标的物的安全和正常使用；

依法维护租赁标的物的权益。

5.4承包方义务

依法经营宾馆业务；

维护宾馆的安全、环境卫生和秩序；

按时支付租金和保证金；

依法纳税。

第六条经营收益分配

6.1收益计算方式

宾馆的经营收益按照乙方实际经营收入计算。

6.2收益分配比例

宾馆经营收益的分配比例为：甲方[比例]%，乙方[比例]%。

6.3收益分配时间

每月[分配日期]，乙方应向甲方提供上月经营收益报表，甲方根据报表进行收益分配。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

1.一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.宾馆设施发生重大损坏，经双方协商无法修复；

4.宾馆所在地