2025年茶山茶叶种植租赁合同范本详解.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年茶山茶叶种植租赁合同范本详解

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.茶山茶叶种植租赁的基本情况

3.1茶山地理位置与面积

3.2茶山土壤条件与适宜性

3.3茶山种植年限与产量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长与缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁费用及承担

6.1茶山基础设施费用

6.2茶山管理费用

6.3茶山维护费用

7.茶山茶叶种植技术要求

7.1茶树种植技术规范

7.2茶树施肥与病虫害防治

7.3茶树修剪与采摘

8.茶叶产量与质量

8.1茶叶产量目标

8.2茶叶质量标准

8.3茶叶产量与质量的考核方式

9.茶叶销售与收益分配

9.1茶叶销售渠道

9.2茶叶销售价格

9.3茶叶收益分配方式

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更与补充

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确双方在茶山茶叶种植租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。

第二条双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：茶叶种植有限公司

法定代表人：

住所地：省市县镇村

2.2承租方基本信息

承租方名称：茶叶种植合作社

法定代表人：

住所地：省市县镇村

第三条茶山茶叶种植租赁的基本情况

3.1茶山地理位置与面积

茶山位于省市县镇，总面积为亩。

3.2茶山土壤条件与适宜性

3.3茶山种植年限与产量

茶山种植年限为年，预计年产茶叶吨。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限的延长与缩短需双方协商一致，并以书面形式予以确认。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期限内的租金总额为人民币万元。

5.2租金支付方式

租金支付方式为分期支付，具体支付方式如下：

（1）签订合同之日起日内支付万元；

（2）第一年茶叶采摘后支付万元；

（3）第二年茶叶采摘后支付万元。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每年的月日。

第六条租赁费用及承担

6.1茶山基础设施费用

茶山基础设施费用包括灌溉、排水、道路等建设与维护费用，由出租方承担。

6.2茶山管理费用

茶山管理费用包括人员工资、日常维护等费用，由出租方承担。

6.3茶山维护费用

茶山维护费用包括农药、化肥、修剪工具等费用，由承租方承担。

第七条茶山茶叶种植技术要求

7.1茶树种植技术规范

茶树种植应按照国家相关技术规范进行，确保茶树生长良好。

7.2茶树施肥与病虫害防治

茶树施肥应遵循合理施肥原则，病虫害防治应采用生物防治为主，化学防治为辅。

7.3茶树修剪与采摘

茶树修剪应保持树形美观，采摘时应注意采摘时间与质量。

第八条茶叶产量与质量

8.1茶叶产量目标

承租方应确保在租赁期限内，每年茶叶产量达到吨，具体产量目标以实际采摘量为准。

8.2茶叶质量标准

茶叶质量应符合国家茶叶质量标准，具体标准如下：

（1）茶叶外形条索紧结，色泽绿润；

（2）茶叶香气鲜爽，滋味鲜爽回甘；

（3）茶叶汤色清澈明亮，叶底匀整。

8.3茶叶产量与质量的考核方式

茶叶产量与质量的考核由双方共同委托第三方检测机构进行，检测结果作为双方结算收益的依据。

第九条茶叶销售与收益分配

9.1茶叶销售渠道

茶叶销售渠道包括但不限于：直销、电商平台、茶叶批发市场等。

9.2茶叶销售价格

茶叶销售价格由双方协商确定，并根据市场行情进行调整。

9.3茶叶收益分配方式

（1）扣除租赁费用、管理费用、维护费用及税费后，