二零二五年度按揭中二手房产权过户合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中二手房产权过户合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产证号

2.5房产他项权利状况

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3房产验收程序

4.4逾期交付责任

4.5逾期验收责任

5.房产税费承担

5.1出售方应缴纳的税费

5.2买受方应缴纳的税费

5.3税费缴纳时间

6.房产他项权利处理

6.1房产抵押权处理

6.2房产租赁权处理

6.3房产其他他项权利处理

7.房产过户手续

7.1出售方提供资料

7.2买受方提供资料

7.3过户手续办理时间

7.4过户手续办理费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产测绘图

10.3其他相关文件

11.合同其他约定

11.1争议解决方式

11.2合同解释

11.3合同变更与解除

11.4合同份数及效力

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：________

1.1.2出售方法定代表人：________

1.1.3出售方地址：________

1.1.4出售方联系电话：________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方地址：________

1.2.4买受方联系电话：________

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置：________

2.2房产面积：________（平方米）

2.3房产用途：________

2.4房产证号：________

2.5房产他项权利状况：

2.5.1房产抵押权：________

2.5.2房产租赁权：________

2.5.3房产其他他项权利：________

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后________日内支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：________；

3.3.2尾款支付时间：________；

3.4付款条件：

3.4.1买受方在约定时间内支付首付款；

3.4.2买受方在房产过户手续办理完毕后________日内支付尾款。

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间：________

4.2房产验收标准：

4.2.1房屋结构安全；

4.2.2水电设施正常；

4.2.3墙面、地面、天花板无损坏；

4.2.4卫生设施齐全；

4.3房产验收程序：

4.3.1买受方在约定时间内对房产进行验收；

4.3.2验收合格后，双方签署验收报告；

4.3.3验收不合格，双方协商解决；

4.4逾期交付责任：

4.4.1出售方逾期交付房产，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金；

4.4.2买受方逾期验收，每逾期一日，应向出售方支付________元违约金。

5.房产税费承担

5.1出售方应缴纳的税费：

5.1.1契税：________元；

5.1.2土地增值税：________元；

5.1.3其他税费：________元；

5.2买受方应缴纳的税费：

5.2.1契税：________元；

5.2.2土地增值税：________元；

5.2.3其他税费：________元；

5.3税费缴纳时间：

5.3.1出售方在合同签订之日起________日内缴纳应缴税费；

5.3.2买受方在合同签订之日起________日内缴纳应缴税费。

6.房产他项权利处理

6.1房产抵押权处理：

6.1.1出售方在合同签订前已将房产抵押权解除；

6.1.2出售方保证房产不存在其他抵押权。

6.