亳州2025年度办公租赁合同编制指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亳州2025年度办公租赁合同编制指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

6.2维修通知

6.3维修费用

7.附属设施及设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规定

7.3设施设备维护责任

8.装修及改动

8.1装修规定

8.2改动申请

8.3装修费用

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

9.3水电费用支付

10.保险

10.1保险种类

10.2保险费用

10.3保险责任

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3合同有效期

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址]

2.2房屋面积

[房屋总面积]平方米。

2.3房屋结构

[房屋结构描述，如：框架结构、砖混结构等]

2.4房屋装修情况

[房屋装修状况描述，如：精装修、简装修等]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间

租金于每月[具体日期]前支付。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金。

第四条租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

租金调整幅度不得超过市场租金的[调整幅度]，调整后租金为[调整后租金金额]元。

4.3调整通知

甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知。

第五条房屋使用

5.1使用范围

乙方仅限于商业办公用途使用房屋。

5.2使用限制

（1）生产、储存易燃易爆物品；

（2）制造、加工有污染的物品；

（3）其他违反法律法规的行为。

5.3使用责任

乙方应对房屋及附属设施的使用承担全部责任。

第六条房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

房屋的日常维护保养由乙方负责。

6.2维修通知

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在[维修期限]内进行维修。

6.3维修费用

房屋的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

第七条附属设施及设备

7.1设施设备清单

[列出房屋内的所有附属设施及设备，如：空调、网络设备等]

7.2设施设备使用规定

乙方应按照设施设备的说明书或操作规程使用。

7.3设施设备维护责任

乙方应对所使用的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

第八条装修及改动

8.1装修规定

乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面申请，并附上装修或改动方案。

8.2改动申请

甲方收到乙方申请后，应在[审批期限]内给予答复。

8.3装修费用

装修费用由乙方承担，如甲方认为乙方方案不合理，双方可协商调整。

第九条水电费用

9.1水电费用承担

房屋内的水电费用由乙方承担。

9.2水电费用结算

水电费用按实际使用量结算，乙方应在每月[结算日期]前支付上月水电费用。

9.3水电费用支付

水电费用可通过银行转账或现金支付。

第十条保险

10.1保险种类

乙方应自行投保财产保险，确保房屋及其内部物品在租赁期间的安全。

10.2保险费用

保险费用由乙方承担。

10.3保险责任

保险责任范围应包括房屋及其内部物品因火灾、盗窃等原因造成的损失。

第十一条合同解除及终止

11.1解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[违约期限]内未采取补救措施或补救措施不力；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2解除程序

解