二零二五年茶叶种植基地土地流转与租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年茶叶种植基地土地流转与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

3.土地流转与租赁期限

3.1流转与租赁起始日期

3.2流转与租赁终止日期

3.3流转与租赁期间

4.土地流转与租赁费用

4.1土地流转费用

4.2土地租赁费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

5.土地用途

5.1种植茶叶

5.2禁止用途

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用方式

6.3土地使用限制

7.土地流转与租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更通知

8.土地流转与租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.土地流转与租赁合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止通知

10.土地流转与租赁合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：土地流转与租赁合同

13.2附件二：土地权属证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：茶叶种植基地

乙方：个人/企业

1.2双方地址

甲方地址：省市县镇村号

乙方地址：省市县镇村号

1.3双方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

土地位于省市县镇村，具体四至范围为：东至，南至，西至，北至。

2.2土地面积

土地总面积为亩，其中可种植茶叶面积为亩。

2.3土地性质

土地性质为集体土地，土地权属清晰。

2.4土地权属

甲方为该土地的合法使用权人，有权进行土地流转与租赁。

3.土地流转与租赁期限

3.1流转与租赁起始日期

流转与租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2流转与租赁终止日期

流转与租赁终止日期为2029年12月31日。

3.3流转与租赁期间

流转与租赁期间为5年。

4.土地流转与租赁费用

4.1土地流转费用

甲方将土地流转给乙方，流转费用为每年每亩元。

4.2土地租赁费用

乙方租赁土地用于种植茶叶，租赁费用为每年每亩元。

4.3费用支付方式

双方约定，土地流转与租赁费用采取分期支付方式，具体支付时间为每年月日。

4.4费用支付时间

甲方应在每年月日前收到乙方支付的土地流转与租赁费用。

5.土地用途

5.1种植茶叶

乙方租赁土地后，仅可用于种植茶叶，不得改变土地用途。

5.2禁止用途

乙方不得在土地上从事与茶叶种植无关的活动，如养殖、建筑等。

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

乙方在土地使用范围内，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。

6.2土地使用方式

乙方应按照甲方的要求，合理规划土地，提高土地利用率。

6.3土地使用限制

乙方在使用土地过程中，不得损害土地生态环境，不得破坏土地资源。

7.土地流转与租赁合同变更

7.1变更条件

在合同履行期间，如遇国家政策调整、自然灾害等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同。

7.2变更程序

变更合同需经双方协商一致，签订书面变更协议。

7.3变更通知

任何一方提出变更合同，应提前天书面通知对方。

8.土地流转与租赁合同解除

8.1解除条件

1.合同一方严重违约，另一方给予书面通知后天内未予纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.合同双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2解除程序

1.提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；

2.收到解除通知的一方应在天内给予书面答复；

3.双方在收到对方答复后天内，签订书面解除协议。

8.3解除通知

解除通知应以书面形式发出，并加盖双方公章或签字确认。

9.土地流转与租赁合同终止

9.1终止条件

合同到期自然终止。

9.2终止程序

1.合同到期前天，乙方应向甲方提交土地使用情况报告；

2.合同到期后，乙方应在天内将土地交还给甲方；

3.甲方在收到土地后，应进行验收，并确认乙方已履行合同义务。

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