二零二五版商业地产场地租赁合同转让及品牌引入协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产场地租赁合同转让及品牌引入协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整方式

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.品牌引入

8.1品牌名称

8.2品牌形象

8.3品牌推广

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更生效

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指本合同中出租场地的一方，即[出租方全称]。

（2）“承租方”指本合同中承租场地的一方，即[承租方全称]。

（3）“场地”指出租方根据本合同出租给承租方使用的具体场所，包括但不限于建筑、土地及其附属设施。

（4）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁开始日至终止日的期间。

（5）“租金”指承租方根据本合同应支付给出租方的费用，包括但不限于场地使用费、物业管理费等。

1.2解释

本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方当事人

2.1出租方

出租方为[出租方全称]，注册地为[出租方注册地]，法定代表人为[出租方法定代表人]，联系电话为[出租方联系电话]。

2.2承租方

承租方为[承租方全称]，注册地为[承租方注册地]，法定代表人为[承租方法定代表人]，联系电话为[承租方联系电话]。

第三条租赁场地

3.1场地位置

场地位于[场地详细地址]，具体包括[场地具体位置描述]。

3.2场地面积

场地总面积为[场地面积]平方米，其中可使用面积为[可使用面积]平方米。

3.3场地用途

场地用途为[场地用途描述]，包括但不限于商业、办公、仓储等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[租赁起始日期]开始。

4.2租赁终止日期

租赁期限至[租赁终止日期]结束。

4.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元，其中首付款为[首付款金额]元，分期支付金额为[分期支付金额]元。

5.2支付方式

租金支付方式为[支付方式描述]，包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3支付时间

租金支付时间为每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[支付日期]。

5.4逾期支付

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期支付金额]元作为违约金。

第六条租金调整

6.1调整依据

租金调整依据为[调整依据描述]，包括但不限于物价指数、市场行情等。

6.2调整频率

租金调整频率为[调整频率描述]，例如每年调整一次。

6.3调整方式

租金调整方式为[调整方式描述]，例如按照调整依据计算调整后的租金。

第七条场地使用

7.1使用范围

承租方有权在租赁期限内，按照本合同约定的场地用途使用场地。

7.2使用限制

（1）承租方不得将场地用于非法活动。

（2）承租方不得擅自改变场地结构或用途。

（3）承租方应遵守相关法律法规和出租方制定的场地使用规定。

7.3使用责任

（1）确保场地安全，避免发生安全事故。

（2）负责场地内的环境卫生和公共设施维护。

（3）遵守国家有关环境保护和节能减排的规定。

第八条品牌引入

8.1品牌名称

本合同中引入的品牌名称为[品牌名称]，品牌标识为[品牌标识描述]。

8.2品牌形象

承租方在使用品牌名称和形象时，应保持品牌的一致性和形象的正统性，不得进行任何可能损害品牌声誉的行为。

8.3品牌推广

承租方负责在租赁场地进行品牌推广活动，包括但不限于广告宣传、促销活动等，并确保推广活动符合相关法律法规。

第九条违约责任

9.1违约