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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房地产项目售后维修责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4术语与定义

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目结构

2.6项目配套设施

3.售后维修服务内容

3.1维修范围

3.2维修标准

3.3维修期限

3.4维修责任

3.5维修费用

4.售后维修服务流程

4.1报修程序

4.2维修响应时间

4.3维修施工

4.4质量保证

4.5完工验收

5.费用承担与支付

5.1维修费用承担

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后事宜

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址内容

10.3必威体育官网网址期限

11.合同解除后的责任

11.1返还财产

11.2损害赔偿

11.3合同解除后的其他责任

12.合同解除后的债务清偿

12.1债务清偿方式

12.2债务清偿期限

12.3债务清偿程序

13.合同解除后的债权处理

13.1债权确认

13.2债权行使

13.3债权转让

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：北京房地产开发有限公司

1.1.2乙方：购房者

1.2合同标的

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

1.4术语与定义

1.4.1“售后维修”指在购房者购买本项目房地产后，因工程质量、设施设备等原因产生的维修服务。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1北京房地产开发有限公司项目

2.2项目地点

2.2.1北京市区路号

2.3项目性质

2.3.1商品住宅

2.4项目规模

2.4.1总建筑面积为万平方米，共栋楼

2.5项目结构

2.5.1框架剪力墙结构

2.6项目配套设施

2.6.1社区配套：幼儿园、小学、中学、医院、购物中心等

3.售后维修服务内容

3.1维修范围

3.1.1本合同约定范围内的维修服务包括但不限于：房屋主体结构、地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、栏杆、电梯、供水供电、供气、供暖、排水、通风、消防等设施设备的维修。

3.2维修标准

3.2.1维修应符合国家相关标准和规范，确保维修质量。

3.3维修期限

3.3.1乙方在发现维修问题时，应在24小时内向甲方报修。

3.3.2甲方应在接到报修后48小时内进行现场勘查，并在勘查后24小时内提出维修方案。

3.3.3甲方应在接到维修方案后72小时内开始维修工作，并在维修结束后24小时内通知乙方验收。

3.4维修责任

3.4.1甲方负责本合同的履行，承担维修责任。

3.5维修费用

3.5.1乙方因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

4.售后维修服务流程

4.1报修程序

4.1.1乙方发现维修问题时，应通过电话、书面等形式向甲方报修。

4.2维修响应时间

4.2.1甲方应在接到报修后24小时内响应，并在48小时内进行现场勘查。

4.3维修施工

4.3.1甲方应按照维修方案进行施工，确保维修质量。

4.