二零二五年度XX小区物业公共区域照明维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度小区物业公共区域照明维护合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的

2.1照明设施范围

2.2维护内容

3.维护期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.维护标准

4.1照明设施运行标准

4.2照明设施维护标准

5.维护费用

5.1维护费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.合同标的

2.1照明设施范围

2.1.1小区公共区域照明设施，包括但不限于道路、广场、停车场、绿化带等区域的照明设施。

2.1.2照明设施包括路灯、感应灯、装饰灯等。

2.2维护内容

2.2.1定期检查照明设施，确保设施正常运行。

2.2.2及时更换损坏的照明设施，确保照明效果。

2.2.3定期对照明设施进行清洁和维护，确保设施美观整洁。

2.2.4对照明设施进行节能改造，提高能源利用效率。

3.维护期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2025年12月31日

4.维护标准

4.1照明设施运行标准

4.1.1照明设施应保证24小时正常运行，无故障。

4.1.2照明设施亮度应符合国家标准，确保夜间照明充足。

4.2照明设施维护标准

4.2.1照明设施应定期进行清洁和保养，保持外观整洁。

4.2.2照明设施故障应在接到报修后24小时内进行维修。

5.维护费用

5.1维护费用总额：人民币万元整。

5.2费用支付方式：业主方每月支付万元，共计12个月。

5.3费用支付期限：每月支付日为每月的一个工作日。

6.质量保证

6.1质量保证期限：自合同生效之日起，为期一年。

6.2质量保证内容：在质量保证期限内，若因物业服务方原因导致照明设施出现故障，物业服务方应免费进行维修或更换。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1本合同项下的照明设施设计、施工图纸、技术资料等知识产权归物业服务方所有。

8.1.2业主方不得未经物业服务方同意，擅自复制、传播或使用上述知识产权。

8.2知识产权使用

8.2.1物业服务方在使用上述知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。

8.2.2业主方在合同有效期内，不得要求物业服务方转让或许可他人使用上述知识产权。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。

9.2.2任何一方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，接受仲裁裁决。

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。

10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效日期

10.2.1合同生效日期为双方签字盖章之日。

11.合同变更

11.1变更程序

11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

11.2变更内容

11.2.1合同变更内容应包括但不限于维护范围、维护标准、维护费用等。

12.合同解除

12.1解除条件

12.1.1合同解除应符合法律规定或双方约定。

12.1.