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通用版委托合同（供住宅区委托管理用）7篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于______的住宅区进行物业管理，具体事项包括：

1.房屋维修与保养；

2.公共设施维护与管理；

3.绿化养护与改造；

4.环境卫生保持与监督；

5.秩序维护与安全管理；

6.客户服务与沟通。

二、委托期限

本委托合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期前，双方可协商续签。

三、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付物业管理费，具体费用根据住宅区的面积、服务内容等因素确定。甲方应按时、足额缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，需承担相应的违约责任。

2.乙方需提供相应的发票或收据作为收款凭证，甲方有权要求乙方提供费用明细。

3.甲方可选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议。

2.甲方义务：甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方开展物业管理服务工作；甲方不得要求乙方违反法律法规和合同约定提供服务。

3.乙方权利：乙方有权按照合同约定收取物业管理费；乙方有权对甲方违反法律法规和合同约定的行为提出制止。

4.乙方义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合要求；乙方应对甲方提出的问题及时进行处理，确保甲方权益不受损害。

五、违约责任

1.甲方未按时、足额缴纳物业管理费的，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.双方可协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未产生争议的部分。

3.因合同产生的争议，应当适用中华人民共和国法律进行仲裁或诉讼。

篇2

甲方（委托人）：[甲方姓名/单位名称]

乙方（受托人）：[乙方姓名/单位名称]

根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将[委托事项]委托给乙方，双方订立本合同。

一、委托事项

甲方将位于[住宅区地址]的住宅区委托给乙方实行物业管理。委托事项包括但不限于：

1.房屋管理：乙方负责住宅区的房屋管理，包括房屋维修、保养、绿化、清洁等方面的工作。

2.安全管理：乙方负责住宅区的安全管理，包括防火、防盗、防虫等方面的工作。

3.租赁管理：如果甲方有房屋出租需求，乙方负责租赁管理工作，包括招租、签约、收租等方面的工作。

4.物业管理费收缴：乙方负责物业管理费的收缴工作，确保管理费能够及时、准确地收缴。

5.业主委员会：乙方协助甲方成立业主委员会，并负责组织业主委员会的活动。

二、委托期限

本合同的委托期限为[委托期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。委托期限届满后，双方可协商续签。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责。

（2）甲方有权对乙方的物业管理情况进行监督。

（3）甲方应按时向乙方支付物业管理费。

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理费。

（2）乙方有权要求甲方尊重其劳动成果，不得随意干涉其正常工作。

（3）乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保住宅区的房屋安全、环境整洁等方面的工作得到有效控制。

（4）乙方应协助甲方成立业主委员会，并负责组织业主委员会的活动。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费标准：根据住宅区的实际情况，甲方应向乙方支付的物业管理费标准为[管理费标准]。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费，具体支付方式可通过银行转账或现金等方式进行。

3.滞