二零二五年度高科技企业孵化器场地租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高科技企业孵化器场地租赁合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3不可抗力

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1场地位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用责任与义务

7.1承租方责任

7.2出租方责任

7.3使用限制

8.维修与保养

8.1承租方维修保养责任

8.2出租方维修保养责任

9.租赁物维护与改善

9.1维修申请

9.2维修时间与费用

9.3改善措施

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）租赁物：指出租方拥有的位于[具体地址]的场地，包括但不限于房屋、土地、设施等。

（2）租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（3）押金：指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为承租方履行本合同义务的担保。

（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1场地位置

租赁物位于[具体地址]，包括[具体建筑物名称]的[具体楼层]层，租赁面积为[具体面积]平方米。

3.2租赁物用途

租赁物仅用于[具体用途]，包括但不限于[具体业务活动]。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自[开始日期]起算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[结束日期]止。

4.3租赁续约

租赁期满后，如双方同意续约，应在本合同租赁期满前[具体时间]内书面通知对方，并签订续约合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付方式

租金应于每月的[具体日期]前支付，以人民币现金或银行转账方式支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的[具体日期]，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

6.押金及退还

6.1押金金额

本合同租赁物的押金为人民币[押金金额]元。

6.2押金退还条件

（1）租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务；

（2）租赁物及其附属设施完好无损，无任何损坏、遗失或违法使用；

（3）承租方已支付完毕所有应付租金及费用。

6.3押金退还方式

（1）租赁期满后，出租方应在收到承租方退还租赁物及附属设施后[具体时间]内退还押金；

（2）退还押金时，如存在损坏、遗失或违法使用等情况，出租方有权从押金中扣除相应费用。

8.使用责任与义务

8.1承租方责任

（1）承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）承租方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行必要的维护和保养。

（3）承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

8.2出租方责任

（1）出租方应保证租赁物的安全、合法使用，并负责租赁物的日常维护。

（2）出租方应按照约定提供租赁物，确保租赁物的使用功能符合约定要求。

（3）出租方应配合承租方按照租赁物的用途合理使用，不得无故干涉承租方的正常经营活动。

8.3使用限制

（1）租赁物不得用于生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

（2）租赁物不得用于非法活动或违反社会公德的活动。

（3）租赁物不得用于任何可能对他人或社会造成损害的活动。

9.维修与保养

9.1承