2025版城市综合体车棚建设与商业运营协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体车棚建设与商业运营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1建设方

2.2运营方

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.建设内容与标准

4.1建设内容

4.2建设标准

4.3建设进度

4.4质量保证

5.运营模式

5.1运营范围

5.2运营期限

5.3运营费用

5.4运营收益分配

6.技术支持与培训

6.1技术支持

6.2培训

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业服务标准

7.3物业服务费用

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更程序

12.4解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“城市综合体”指位于[具体地点]的集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的综合性建筑群；

（2）“车棚”指为城市综合体提供停车服务的专用设施；

（3）“建设方”指负责车棚建设的一方；

（4）“运营方”指负责车棚运营管理的一方；

（5）“运营期限”指车棚运营的起始日至终止日；

（6）“合同期限”指本合同生效日至终止日；

（7）“本合同”指《2025版城市综合体车棚建设与商业运营协议》。

1.2解释

对本合同内容如有歧义或疑问，双方应友好协商解决。

2.双方基本信息

2.1建设方

（1）名称：[建设方名称]

（2）地址：[建设方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

2.2运营方

（1）名称：[运营方名称]

（2）地址：[运营方地址]

（3）法定代表人：[法定代表人姓名]

（4）联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

3.项目概况

3.1项目名称

[具体项目名称]

3.2项目地点

[具体地点]

3.3项目规模

车棚总停车位数为[具体数量]，总建筑面积为[具体面积]平方米。

3.4项目投资

建设方对车棚项目的总投资额为[具体金额]元。

4.建设内容与标准

4.1建设内容

（1）车棚主体结构建设；

（2）配套设施建设，包括照明、消防、监控等；

（3）停车场地面、车位划线等。

4.2建设标准

（1）车棚主体结构采用[具体材料]，保证结构安全可靠；

（2）配套设施按照国家相关标准进行建设；

（3）停车场地面、车位划线符合设计要求。

4.3建设进度

（1）车棚主体结构建设：[具体时间]；

（2）配套设施建设：[具体时间]；

（3）停车场地面、车位划线：[具体时间]。

4.4质量保证

建设方承诺按照国家相关法律法规和行业标准进行车棚建设，确保车棚质量符合要求。

5.运营模式

5.1运营范围

车棚运营范围包括车棚内的停车服务、车位租赁、充电服务等。

5.2运营期限

车棚运营期限为[具体时间]，自合同生效之日起计算。

5.3运营费用

运营方负责车棚的日常运营管理，运营费用包括但不限于：人员工资、设备维护、物业管理等。

5.4运营收益分配

（1）建设方：[具体比例]%；

（2）运营方：[具体比例]%。

6.技术支持与培训

6.1技术支持

运营方负责车棚的技术支持，确保车棚设施正常运行。

6.2培训

运营方对建设方进行车棚运营管理的培训，培训内容包括但不限于：设备操作、安全管理等。

8.合同期限与续约

8.1合同期限

本合同期限自双方签字盖章之日起计算，为期[具体年数]年。

8.2续约条件

在合同期限届满前[具体时间]内，如双方均无违约行为，且经协商一致，可签订续约协议，续约期限最长不超过[具体年数]年。

8.3续约程序

续约程序如下：

（1）任何一方提出续约意向，应提前[具体时间]书面通知对方；

（2）双方就续约条款进行协商；

（3）协商一致后，双方签订续约协议；

（4）续约协议与本合同具有同等法律效