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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1办公楼的具体位置及面积

2.2办公楼的装修情况

2.3办公楼的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整机制

5.1租金调整频率

5.2租金调整依据

5.3租金调整计算方法

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1办公楼的使用范围

7.2办公楼的使用限制

8.交付及验收

8.1办公楼的交付条件

8.2办公楼的验收标准

8.3办公楼的验收时间

9.维修及保养

9.1出租方的维修责任

9.2租赁方的维修责任

9.3维修费用的承担

10.保险

10.1出租方的保险责任

10.2租赁方的保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2住所：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2住所：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.租赁标的物

2.1办公楼的具体位置及面积

2.1.1地址：__________

2.1.2面积：__________平方米

2.2办公楼的装修情况

2.2.1装修标准：__________

2.2.2装修情况描述：__________

2.3办公楼的配套设施

2.3.1水电供应：__________

2.3.2网络通讯：__________

2.3.3其他配套设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限可延长一次，延长期限为____年。

3.3.2延长租赁期限需提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：每月____日前支付。

5.租金调整机制

5.1租金调整频率：每年调整一次。

5.2租金调整依据：根据政府相关部门发布的租金指导价或市场租金水平。

租金调整金额=（调整后租金调整前租金）/调整前租金×100%

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2保证金金额：人民币__________元整。

6.3押金及保证金退还条件：

6.3.1租赁期满且无违约行为，租赁方有权要求退还押金及保证金。

6.3.2出租方在收到租赁方退还押金及保证金申请后____个工作日内退还。

7.使用范围及限制

7.1办公楼的使用范围：仅限于办公用途。

7.2办公楼的使用限制：

7.2.1不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2.2不得擅自安装、拆卸、改动水电设施。

7.2.3不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

7.2.4不得从事违法、违规活动。

8.交付及验收

8.1办公楼的交付条件

8.1.1出租方应确保办公楼在租赁开始前已经完成装修，并达到合同约定的使用条件。

8.1.2办公楼应具备正常使用的水电供应、网络通讯等基础设施。

8.1.3出租方应提供办公楼的相关权属证明文件。

8.2办公楼的验收标准

8.2.1办公楼应无结构性缺陷，装修质量应符合合同约定。

8.2.2办公楼内的设施设备应完好，符合使用要求。

8.2.3办公楼的环境卫生应达到可使用的标准。

8.3办公楼的验收时间

8.3.1租赁方应在租赁开始前____个工作日内对办公楼进行验收。

8.3.2验收合格后，双方应在验收单